DESCRIPCION
FINCA LUISA MARALOCALIZACION GEOREFERENCIADA: de Venecia (Antioquia)Parcelación Venecia Colonial La finca se encuentra en la Unidad Venecia Colonial en su área urbana y se ingresa por su portería principal la cual es 24 horas de vigilancia y también tiene otro ingreso unos 200 metros más adelante por una vía privada que no es utilizada, el ingreso por la portería de Venecia Colonial esta como a unos 300 metros aproximadamente en destapado afirmado y placa huella, pero no hace parte de su reglamento de propiedad horizontal ni paga administración por ningún concepto La unidad cuenta con zonas comunes como piscina, pesebreras, kiosco, gimnasio, zonas húmedas, cancha de tennis, zonas verdes CASA PRINCIPALLa casa principal es de 2 niveles cuenta con un patio centralParqueadero cubierto para 6 carros con piso en piedra vede de valdivia y adoquín decorativo, techos en estructura metálica. Al ingresar a la casa, alrededor del patio hay 6 habitaciones cada una con baño incluyendo la del servicio, sala de tv, sala, comedor, baño social, cuarto útil, bar abierto con lavaplatos hacia la terraza y cocina, zona de ropas, alcoba de servicio con baño y alacena. Cocina con isla en cuarzo negro, horno, gabinetes en madera, fogón de inducción doble. En el segundo piso las escaleras de acceso son en madera, tiene un ascensor de silla eléctrica para discapacitados, y allí se encuentra la habitación principal con un baño amplio, 2 balcones y vestier. La casa cuenta con sistema de sonido. Los techos de la casa son en madera y teja de barro, las ventanas de madera y barrotes en hierro y los pisos en baldosa común tipo mosaico. La casa cuenta con persianas eléctricas para proteger del sol o el frio. Al salir de la casa cuenta con terraza cubierta y piso de piedra coralina, techo en madera, estructura metálica y vidrio, piscina infinita de adultos, niños con cascada y jacuzzi, deck en madera cubierto y el piso de los alrededores de la piscina son en piedra coralina. En la parte de abajo de la piscina y con acceso por escaleras se encuentra la calefacción de la piscina, el motor de la misma el cual cuenta con tecnología inteligente, 2 baños y un baño turco. CASA DE MUÑECASCompuesta de 1 habitación, baño, cocineta y sala comedor, sus techos son en madera y teja de barro, corredor de acceso en baldosa. GALPON GALLINASEstructura en ladrillo y techo en tela asfáltica. CASA DE MUÑECAS EN ARBOLCasa en madera inmunizada, de un solo ambiente, a su alrededor cuenta con juegos infantiles y pajarera. BBQ EN LADRILLOCuenta con pequeña cocineta, fogón de leña, lavaplatos, su piso es en gres. PERRERACuenta con espacio para 6 perros, es en reja eslabonada y madera. RAMADA - ESTABLOEstructura metálica con techo en madera teja de barro. CASA DE MAYORDOMOEstá ubicada en el acceso a la finca al borde de la quebrada La Tigra con un muro de contención. Estructura en construcción tradicional, techo de madera y teja de barro, pisos en baldosa común.Cuenta con 3 habitaciones, la principal con baño, baño social y que comparten las otras dos habitaciones, cocina semiabierta integral, patio de ropas, cuarto de herramientas. La finca está sembrada en arboles de limón tahití, lychee, macadamia, mandarina Onecca, zapotes, mango.Los cercos que rodean la finca son en madera inmunizada y bareta plástica. Cuentacon 2 pozos sépticos APROVECHAMIENTOSDestino económico del predio agrícola según ficha catastral. SERVICIOS PÚBLICOSLa finca cuenta con los servicios públicos de agua municipal, pozo séptico, energía de Empresas Públicas, no cuenta con gas natural; y tiene fibra óptica para internet.Cuenta con 36 paneles solares que proveen a la finca y la energía sobrante es vendida a EPM. Estrato 4 INFRAESTRUCTURA VIALSe encuentra a una distancia de Medellín de 60 kilómetros, esta comunicada con los municipios de Titiribí, Amaga, Fredonia y el suroeste antioqueño.Hay dos vías de acceso una por Amaga, Camilo C, El Cinco, Venecia la cual es la principal y otra secundaria que es Amaga, Bolombolo, Venecia. AREA LOTE: 64.000 m2REA CASA PRINCIPAL: 641,55 m2REA CASA MAYORDOMO: 122,31 m2REA GALPON (ENRRAMADAS): 9,75 m2REA CASA AUXILIAR: 4,08 m2REA ESTABLOS Y PESEBRERAS: 92,53 m2REA PISCINA: 123,69 m2 Edad de la Construcción: 18 años
