DESCRIPCION
Se vende un apartamento con una superficie habitable de aprox. 59 m². La propiedad está ubicada en un edificio histórico protegido construido alrededor de 1890. El apartamento dispone de 2,5 habitaciones que se pueden utilizar individualmente, además de un baño moderno con suficiente espacio y ducha. La calefacción del apartamento se realiza mediante un acumulador nocturno. El apartamento actualmente está alquilado, el alquiler neto es de 800,00 €. La ubicación de la propiedad es muy popular y ofrece buenas conexiones con la red de transporte público. En las inmediaciones hay una gran variedad de tiendas, excelentes restaurantes y actividades de ocio, lo que aumenta el confort de vida. Debido a su tamaño, el apartamento es ideal para solteros o parejas que buscan un apartamento acogedor y bien diseñado en uno de los lugares más populares. La clara distribución de la habitación crea un ambiente agradable y ofrece suficiente espacio para ideas de decoración individuales. El apartamento impresiona por los techos altos y los suelos de madera del edificio de época. La cocina fue renovada hace unos años y ofrece suficiente espacio para colocar una mesa de comedor. También existe la posibilidad de instalar allí una lavadora y un lavavajillas. En general, el apartamento se presenta como una propiedad atractiva y con potencial. La combinación de estilo histórico, ubicación popular y espacio acogedor lo convierte en una oferta interesante para cualquiera que busque un hogar especial. Estaremos encantados de concertar una cita para verle en persona las ventajas de esta propiedad. El apartamento que se ofrece aquí se encuentra en una ubicación central en Winterhude des Mühlenkamps. Por su proximidad al Alster y al centro de la ciudad, Winterhude es una de las zonas residenciales preferidas de Hamburgo, con impresionantes villas urbanas, a menudo construidas a principios de siglo. En los alrededores se encuentra el Alster exterior, que invita a dar largos paseos a pie y en bicicleta. A poca distancia se encuentran tiendas para las necesidades diarias, médicos, farmacias y todos los demás servicios. Numerosas cafeterías atractivas y buenos restaurantes, así como elegantes boutiques caracterizan los alrededores. Además, las conocidas calles comerciales Mühlenkamp y Poelchaukamp invitan a realizar extensos recorridos de compras. Se puede llegar fácilmente a pie o en bicicleta a varias guarderías, una escuela primaria y escuelas secundarias. El distrito de Winterhude dispone de una excelente infraestructura. Se puede llegar al centro de Hamburgo en unos 15 minutos en autobús o metro (U3). En coche se puede llegar al centro de Hamburgo en unos 10 minutos. Puede llegar al aeropuerto de Hamburgo en unos 30 minutos en transporte público y en unos 15 minutos en coche. BLANCO DE DINERO: Como empresa de intermediación inmobiliaria, von Poll Immobilien GmbH está sujeta al artículo 2, apartado 1, número 14 y al artículo 11, apartado 1. 2 La Ley de Blanqueo de Capitales (GwG) obliga a determinar y verificar la identidad del socio contractual al establecer una relación comercial, o tan pronto como exista un interés serio en la ejecución del contrato de compraventa de bienes inmuebles. Para ello, según el artículo 11, apartado 4 de la GwG, debemos registrar los datos pertinentes en su documento de identidad (si actúa como persona física), por ejemplo mediante una copia. Para una persona jurídica, necesitamos una copia del extracto del registro mercantil, que muestre al beneficiario efectivo. La Ley de Blanqueo de Capitales estipula que el corredor debe conservar las copias o documentos durante cinco años. Como nuestro socio contractual, usted también tiene el deber de cooperar de acuerdo con el artículo 11 (6) de la GwG. RESPONSABILIDAD: Nos gustaría señalar que la información de la propiedad, documentos, planos, etc. que transmitimos provienen del vendedor o propietario. Por lo tanto, no aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información de la propiedad y los detalles contenidos en ella. Todas las ofertas inmobiliarias están sujetas a cambios y están sujetas a errores, venta y alquiler previos u otro uso provisional. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si está planeando vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Haga que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite reunir a vendedores o propietarios y partes interesadas de la mejor manera posible.
