DESCRIPCION
Excelente casa adosada de 3+1 dormitorios ubicada en el centro de Charneca da Caparica, con un area total de construccion de 291m2 y cuatro pisos.
Ubicacion privilegiada, a tan solo 3km de la playa, a 500m del acceso a la A33, a 800m del Centro de Salud, a 3,5km del acceso a la IC20, a 6km del acceso a la A2 y a 8km del Puente 25 de Abril.
Villa de 4 plantas distribuida de la siguiente manera:
Planta-1
- Garaje para 3 coches con 49,55m2
- Zona de lavanderia y almacenaje con 6,90m2
- Patio trasero de 50m2 con barbacoa
Planta 0
- Gran hall de entrada con 9,80m2
- Cocina totalmente equipada de 12,90m2 con zona de comedor y acceso a un balcon de 6m2
- Salon comedor de 31m2 con chimenea, pared revestida y salida a dos balcones (6,90m2 y 6m2)
- Bano de servicio con 2m2
- Patio trasero de 60m2
Planta 1
- Vestibulo de circulacion con armario empotrado
- Suite con 18,35m2, armario empotrado, bano completo de 4,25m2 con plato de ducha y salida a un balcon de 4,80m2
- Dormitorio de 11,70m2 con armario empotrado y balcon de 7,80m2
- Dormitorio con armario empotrado
- Bano completo con banera
Planta 2
- Master Suite de 30.10m2
-Armario
- Bano completo con plato de ducha y superficie de 2,80m2
- Terraza de 19m2
Pintura exterior de la vivienda y cubierta impermeabilizada realizada en 2022
Equipo
--10 paneles solares fotovoltaicos para la produccion de energia (total 5 kWh) y baterias para el almacenamiento de la energia producida
-- Paneles y baterias Livoltek
-- Sistema instalado en febrero de 2024
- Aire acondicionado Daikin en la sala de estar y en todas las habitaciones, incluida la suite principal
- Aspiracion centralizada
- Sonido ambiental en todas las habitaciones
- Carpinteria de aluminio con doble acristalamiento en planta 0 y planta 2
- Doble carpinteria de aluminio, ambas con doble acristalamiento, en la 1ª planta
- Persianas electricas y termicas
-Alarma
- Puerta de seguridad de la marca Dierre
- Portones exteriores y de garaje electricos
-Estufa
-Gas natural
- Falsos techos con iluminacion LED en planta 0 y planta 2
-Barbacoa
- Preinstalacion para placas solares de ACS - Agua Caliente Sanitaria
Generoso espacio exterior donde podras disenar tu piscina.
Casa en excelente estado y en una ubicacion privilegiada en el centro de Charneca de Caparica
Cerca de la playa y de los accesos por carretera principal
Varios establecimientos educacionales como EB Maria Emilia, EB Mario Casimiro y EB Carlos Gargate (este ultimo hasta el 12º grado) y varios colegios (Colegio do Vale, Campo Flores y Guadalupe)
Piscina Municipal Charneca da Caparica
Parque de Aventura Charneca de Caparica
Clubes deportivos con diversos deportes
Gimnasios
Zona comercial: Continente, Pingo Doce, Mini Preco y Mercado Municipal
Comercios de proximidad con varios restaurantes y pastelerias
Centro de Salud Charneca da Caparica y farmacias
Bancos, CTT y Consejo Parroquial
La informacion facilitada no dispensa de su confirmacion ni puede considerarse vinculante.
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Categoria Energetica: C
