DESCRIPCION
Descubra esta propiedad de estilo de vida por excelencia ubicada a solo cinco kilómetros de Arrowtown en la zona rural de Arrow Junction. Con varios edificios, incluida una cabaña de piedra histórica, la propiedad ofrece tanto un hogar como el potencial para generar diversas fuentes de ingresos. Bowler Cottage, que data de alrededor de 1880, fue construida por el herrero George Bowler, quien ocupó el sitio desde 1878. En 2020, la cabaña fue reconstruida y el sitio ahora cuenta con dos viviendas con un plano de planta de tres habitaciones, dos espacios habitables y áreas de entretenimiento al aire libre, garaje para cuatro autos, estudio y galería. Combinando el encanto de una encantadora cabaña de piedra reinventada con materiales de construcción modernos, 45 Arrow Junction ofrece opciones de alojamiento flexibles; alquilando la vivienda independiente contigua de dos habitaciones (que actualmente funciona como un negocio independiente exitoso con importantes reservas a futuro) o Stone Cottage como una oferta boutique única e independiente. La propiedad está ubicada en un sitio tranquilo y soleado con vista a Arrow Junction Road y al popular sendero para bicicletas de Gibbston. Los robles y castaños maduros son una característica destacada, con cercas de postes y barandillas recientemente instaladas que complementan los tonos rurales. El agua se bombea desde un pozo a tanques de almacenamiento de hormigón que alimentan las viviendas y una boca de incendios. Las tuberías enterradas suministran agua a los aspersores que riegan el amplio césped delantero y un pequeño huerto de membrillos, peras, ciruelos y manzanos maduros. Además de la electricidad, se suministra GLP tanto a las cabañas como al estudio/galería para cocinar, agua caliente y calefacción. Un sistema solar recién instalado con una batería de respaldo de 5,4 kWh reduce los costos de electricidad y brinda seguridad de suministro en caso de cortes de energía. Un estudio y galería de 92 m2 con cocina y baño conectados se encuentran a lo largo del límite sur. El consentimiento existente permite varias actividades comerciales en el hogar con potencial para expandirse para usos como operaciones de bicicletas, hospitalidad, estudio/galería de artistas o simplemente disfrutar como una fabulosa área de entretenimiento. Un gran garaje independiente de cuatro bahías y una cochera frente a un área de estacionamiento, que ofrece un amplio almacenamiento para vehículos, equipo deportivo y juguetes. La parte trasera del estudio se podría desarrollar para crear más estacionamiento si fuera necesario. Un convenio permite que se permita la construcción adicional en la terraza superior de la propiedad hasta una superficie máxima de 70 metros cuadrados y algunas pautas de altura y diseño asociadas. Las propiedades como 45 Arrow Junction con múltiples edificios, infraestructura significativa y una amplia gama de opciones de uso son de propiedad privada y rara vez salen al mercado. Los compradores interesados en esta propiedad única y atractiva verán oportunidades en todas las direcciones. Una parte de la propiedad está sujeta al GST (si corresponde). El mobiliario actual difiere de los que se muestran en las imágenes.
