DESCRIPCION
KW LE BAIL se complace en ofrecerles esta finca vinícola en Agricultura Ecológica desde 2023 con una superficie de aproximadamente 18 ha ubicada en el corazón de la AOP Cahors. Descripción del alojamiento: La parte de alojamiento incluye una casa accesible por escalera de una superficie de 276 m² con 4 dormitorios y una gran terraza con vistas a los viñedos. Una antigua casa rural de 29 m² y una antigua casa para reformar de 36 m² completan la superficie habitable. Descripción de la operación: La operación incluye 1.204 m² de naves divididas en 2 bodegas de 98 m² y 51 m², una bodega de barricas de 42 m² y una bodega de 119 m², los hangares permiten el almacenamiento de equipos. Todos los edificios se agrupan alrededor de la casa con un patio central. Cabe destacar la presencia de una cámara frigorífica y un laboratorio de procesamiento del antiguo cultivo de ciruela. Descripción del terreno El terreno incluye 14 ha de 18 a 15 ca de viñas propias (11 ha 80 Malbec + 1 ha 41 Merlot + 94 ha Tannat) y 4,84 ha arrendadas incluyendo 0,6 ha blancas (Chardonnay y Cabernet Sauvignon). El viñedo se encuentra principalmente en la tercera terraza (76 a en la segunda terraza). Unas 4 ha de tierra pueden estar disponibles para plantar o desarrollar otro cultivo. Sala de tinas de hormigón 1.148 hl. Tanque de acero inoxidable 1400 hl. Equipo de viticultura incluido. Presencia de un pozo. Ideal proyecto de enoturismo y/o enoturismo. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr. No dude en contactar con su agencia inmobiliaria KW LE BAIL para una primera visita a esta propiedad en venta. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks del gobierno.
