DESCRIPCION
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD En el corazón de Umbría, a pocos kilómetros de Perugia, se encuentra esta espléndida residencia señorial caracterizada por una torre de vigilancia histórica que data de 1194, renovada por expertos en 2005. La propiedad principal se extiende sobre una superficie de 460 m2 e incluye un refinado Anexo de 110m2 situado frente a la piscina. La residencia se distribuye en cinco niveles: en la planta baja encontramos una acogedora cocina, comedor y amplio salón con acceso directo al jardín. El gran sótano, que consta de salón con chimenea de piedra, cocina de acero inoxidable, lavadero y baño, ofrece un espacio ideal para celebrar fiestas y eventos. La zona de noche, situada en la primera planta, se compone de tres dormitorios con baños en suite, uno de ellos con vestidor. En el segundo piso encontramos un luminoso estudio, mientras que el tercer piso alberga una agradable sala de cine con acceso a la terraza con una vista panorámica de 360° del valle del Tíber y del encantador pueblo de Civitella Benazzone. ESTADO Y ACABADOS Esta residencia histórica ha sido renovada con la máxima atención al detalle y la preservación de las características originales. Los interiores combinan el encanto antiguo y las comodidades modernas, con suelos de parqué y terracota antigua, techos con vigas de castaño y paredes de piedra. Los finos muebles y acabados han sido elegidos para mantener el ambiente histórico sin renunciar a las comodidades contemporáneas. ESPACIOS AL AIRE LIBRE La propiedad, rodeada por 4,5 hectáreas de terreno, está inmersa en un encantador parque bien cuidado que incluye 180 olivos, una gran variedad de rosas y lavanda aromática. Así como robles y cipreses que bordean la imponente avenida de entrada. El anexo, situado frente a la piscina, se caracteriza por un amplio y luminoso salón con ventanales y dispone de dormitorio, cocina, vestidor con baño y ducha independientes. La piscina infinita escondida, de 16,5 x 5,5 metros y equipada con un sistema de depuración de sal, ofrece impresionantes vistas del valle. El sistema de iluminación LED RGB con colores variables crea una atmósfera evocadora para cada momento de relajación. USO Y USOS POTENCIALES Esta residencia privada de lujo garantiza privacidad y tranquilidad en el evocador paisaje de Umbría. Su historia y características arquitectónicas lo convierten en un lugar ideal para eventos exclusivos o para un alojamiento elegante. Además, gracias a su versatilidad, el anexo se puede utilizar tanto como zona de apoyo a la piscina como como unidad independiente para acoger a amigos o familiares. La posición estratégica, a sólo 20 km de Perugia y cerca de destinos turísticos de renombre como Asís, Gubbio y el lago Trasimeno, hace de esta propiedad una inversión excepcional. DISTANCIAS Y POSICIONES Ciudad - Perugia 21 Km - Asís 38 Km - Gubbio 37 Km - Orvieto 94 Km - Florencia 168 Km - Roma 189 Km Mar y Lagos - Lago Trasimeno 44 Km - Mar Tirreno 220 Km - Mar Adriático 139 Km Aeropuertos - Aeropuerto de Perugia 20 Km - Aeropuerto de Florencia 124 Km - Aeropuerto de Roma Fiumicino 145 Km Autopistas - Autopista E45 8 Km
