DESCRIPCION
En exclusiva, tenemos el placer de invitarle al Château du Bousquet, una residencia recientemente remodelada y modernizada. Este último tiene la forma de un edificio principal de dos niveles, orientado de este a oeste y de planta rectangular. Este está unido por detrás a otras dos construcciones inferiores. La fachada principal de la casa, hacia el sur, está flanqueada por dos delgadas torres redondas. El edificio tiene un techo abuhardillado, de pizarra, y sigue la estructura en forma de casco de barco invertido. Con una superficie habitable de 660 m², este edificio del siglo XVIII está ubicado en un entorno idílico de 3 hectáreas de bosques y prados, y tiene hermosos volúmenes distribuidos en 3 niveles y en 3 alas del edificio para un total de 25 habitaciones. (5 de ellos con chimenea). Su configuración permite residencia exclusiva en la parte principal o utilizar las alas adicionales según el nivel de ocupación. Cada uno de los edificios puede funcionar de forma autónoma e independiente (acceso, electricidad, calefacción, etc.). Este castillo permitirá acoger a una familia que desee reunirse en gran número, así como organizar recepciones o crear habitaciones con encanto. Con 3 grandes salas de estar/recepción, así como una gran cocina/comedor, el espacio le permite entretenerse y crear ambientes temáticos variados. Para la zona de noche disponemos de 14 habitaciones con toma de agua, 3 baños y 3 aseos (ducha), un despacho y 7 aseos. Se le ofrecen muchas posibilidades adicionales con más de 160 m² de ático convertible en el 2.º nivel, con 12 aberturas y acceso a la torre de vigilancia de la propiedad. Instalaciones y confort: - Las carpinterías son de madera monocristalina, los suelos de roble, las chimeneas deben ponerse en servicio. - Numerosas posibilidades de aparcamiento, al aire libre, pero también en el interior, en un garaje cerrado para 3 vehículos, o bajo un hangar (cerrado por 3 lados) de aproximadamente 100 m². - Se han realizado obras de renovación recientes, pero se esperan acabados (instalación de instalaciones sanitarias, acabados eléctricos). - Caldera de condensación instalada en 2020, con depósito de gas enterrado (calefacción por zonas y posible control remoto desde el móvil). - Agua de lluvia separada de las aguas residuales. El saneamiento se realiza mediante esparcimiento previo paso por una fosa séptica. - Conexión a Internet mediante caja 5G y posibilidad de conexión de fibra (terminal a 5 metros de la vivienda). - Seguridad del local con sistema de alarma y videovigilancia remota (control remoto desde el móvil). Para más información contacte con nosotros preferentemente por teléfono. + Vídeo exterior bajo pedido + Archivo de presentación bajo pedido Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética E, Clase climática E Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2023: entre 23.030,00 € y 31.220,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr. Su asesor LLOYD & DAVIS: Cédric BOUVRY Agente comercial (empresa individual) RSAC 877 841 791 Castres
