DESCRIPCION
Situada en el hermoso entorno de Cassà de la Selva, en la región del Gironès, Catalunya, esta masía histórica, catalogada en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Catalunya como Bien Cultural de Interés Local (BCIL), es uno de los masos más antiguos y mejor conservados del área. Destaca por su autenticidad y magnífica arquitectura.
Detalles de la Propiedad:
- Superficie Total Construida: 1.100 m² en la masía principal más un establo adicional de 100 m².
- Terreno: 143 hectáreas divididas entre terrenos cultivables y bosques gestionados bajo un plan técnico de explotación forestal que genera ingresos, incluyendo la explotación de corcho.
Agua y Energía:
Dispone de dos pozos que proveen 5.000 litros de agua por hora cada uno y suministro eléctrico.
Características de Seguridad y Localización:
- Vallado: La finca está completamente vallada con una extensión de 2 km de valla, encerrando 10 hectáreas alrededor de la masía, que está estratégicamente ubicada en el centro, proporcionando privacidad y seguridad.
Estructura y Diseño:
- Exterior: La fachada cuenta con un porche soportado por pilares de piedra, ventanas góticas y una impresionante puerta de acceso en granito.
- Interior: Construcción tradicional con muros de piedra y vigas de madera, destacando una bóveda catalana. El diseño interior prevé una modernización que incluye múltiples suites, oficinas, sala de estar, gimnasio y extensas áreas comunes.
Proyecto de Rehabilitación:
- Planta Baja: Espacios funcionales con una cocina de 83.88 m² con una isla central de 5 metros, tres habitaciones o despachos, y áreas comunes como un gimnasio y salas de estar.
- Primera Planta: Diseñada para ofrecer privacidad y confort con cuatro suites que incluyen baños propios y vestidores, además de una amplia sala distribuidora.
Licencias y Aprobaciones:
- El proyecto de rehabilitación ha sido aprobado por el Ayuntamiento, la Comisión Territorial y visado por el Colegio de Arquitectos.
- La licencia para comenzar obras está concedida.
Ubicación:
- A tan solo 5 minutos a pie del pueblo, esta propiedad ofrece una excelente combinación de acceso y privacidad, ideal para quienes buscan un refugio en el campo sin alejarse de las comodidades urbanas.
- 1 hora de Barcelona
- 1:20 del aeropuerto de Barcelona
- 20 minutos del aeropuerto de Girona
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir una pieza de historia catalana con todas las comodidades modernas y un potencial de ingreso estable. Es ideal para inversionistas o para quienes desean transformarla en una residencia de lujo o un establecimiento turístico de primer nivel.
Cassà de la Selva
Cassà de la Selva es un encantador pueblo ubicado en la comarca del Gironès, en Catalunya. Con una rica historia que se remonta a la época medieval, Cassà de la Selva combina un entorno natural impresionante con un patrimonio cultural vibrante. Rodeado de frondosos bosques y extensos campos de cultivo, el pueblo es conocido por su producción de corcho y su arquitectura tradicional catalana.
El centro del pueblo está repleto de calles adoquinadas, plazas acogedoras y edificios históricos que reflejan su pasado. Entre sus monumentos destacados se encuentran la iglesia de Sant Martí, de estilo gótico, y varias masías antiguas que narran la historia agrícola de la región. Cassà de la Selva también ofrece una variedad de servicios y comodidades modernas, incluyendo tiendas, restaurantes y eventos culturales, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir y visitar.
Además, su proximidad a la ciudad de Girona y a la Costa Brava proporciona a los residentes y visitantes un fácil acceso a una mayor gama de actividades y atracciones, desde playas hermosas hasta una vida urbana vibrante. Cassà de la Selva es, sin duda, un refugio encantador que equilibra la tranquilidad rural con lo moderno.
