DESCRIPCION
A inversores y promotores ¿Quieres invertir en un conjunto de parcelas edificables en una zona tranquila y muy bien comunicada? LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece la excelente oportunidad de adquirir en propiedad este conjunto de parcelas urbanas ubicadas en el municipio de Santa Cruz de Bezana, provincia de Cantabria.
Se trata de un conjunto de 9 parcelas de suelo urbanizable delimitado ubicados en el sector 35 del municipio de Santa Cruz de Bezana. Los terrenos tienen una superficie total de 46.567 m2, y una edificabilidad 31591.10 m2t, que representan el 66,21% del sector (superficie 70.330 m2). Dado que el Plan General de Ordenación Urbana del municipio no está aprobado definitivamente, se toman los parámetros recogidos en las Normas Subsidiarias del municipio, vigentes en la actualidad.
La edificabilidad total recogida en la normativa para este sector asciende a 53,015 m2, de la cual se descuenta un 10% de cesiones obligatorias a la Administración. De los 47,713,5 m2 netos edificables, 41.565,60 m2 corresponde a vivienda plurifamiliar libre y 6.147,90 m2 a locales comerciales.
Se estima una promoción de viviendas colectivas de 45.504 m² sobre rasante + 11.375 m² en planta destinada a aparcamiento. En total, 455 viviendas de 100 m² y 455 plazas de aparcamiento de 25 m², en ambos casos con pp. de zonas comunes.
Partiendo de la superficie a valorar, la superficie edificable es de 31.908 m² construidos de vivienda y 7.975 m² de plazas de aparcamiento, lo que supone promoción de 319 viviendas y, otro tanto, de plazas de aparcamiento en sótano.
Finca 1 39073A0/1100087/0000/IB
Finca 2 39073A0/1100022/0000/IA
Finca 3 5797401/VP2059N/0001/JR
Finca 4 39073A0/1100023/0000/IB
Finca 5 39073A0/1100024/0000/IY
Finca 6 39073A0/1100025/0000/IG
Finca 7 39073A0/1100021/0000/IW
Finca 8 39073A0/1100023/0000/IB
Finca 9 39073A0/1100023/0000/IB
Situadas próximas al Hospital de Mompía y en una zona de desarrollo en plena expansión. Perfectamente comunicada por su cercanía a la estación de trenes y al acceso por la S-20 y CA-231, a tan sólo 5 minutos de la playa de San Juan de la Canal y a 11 minutos del centro de Santander.
Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y con una vistas al monte espectaculares, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.
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