DESCRIPCION
Ubicacion:
Direccion: Calle Poeta Juan Lloret Gregory, nº 23, esquina Calle Cordoba 14 y Avd. Virgen de Lourdes, Aguilas, Murcia (30880). Coordenadas GPS:** Longitud: -1.58434; Latitud: 37.41397.
Detalles del Proyecto:
- Tipo de Edificio:** Edificio de vivienda plurifamiliar de 1ª residencia.
- Estructura: Planta baja mas 7 plantas sobre rasante y 3 sotanos.
- Unidades: 93
- Superficie Total Construida: 11,905.81 m².
- Superficie de Viviendas: 7,965.50 m².
- Distribucion de Viviendas:** Superficie util de las viviendas entre 70 m² y 90 m², con opciones de 1 y 2 dormitorios.
Estado Actual:
- Construccion: Edificio terminado vandalizado.
- Ano de Construccion: 2008.
- Estado de Conservacion:** Adecuado a su edad, pero requiere reparaciones y acondicionamiento debido al vandalismo.
- Obras Necesarias: Rehabilitacion y acondicionamiento de las viviendas y areas comunes.
Valoracion:
- Valor de Tasacion: 5,142,333 Euros (a fecha 05.08.2020).
Entorno y Accesibilidad:
- Entorno Urbano: Zona residencial con bloques aislados.
- Infraestructuras: Completas, con pavimentacion, abastecimiento de agua, electricidad, saneamiento y alumbrado publico.
- Equipamientos: Comerciales, escolares, deportivos, asistenciales y ludicos suficientes.
- Comunicaciones: Buenas conexiones y transporte publico adecuado.
Ventajas de Inversion:
1. Potencial de Revalorizacion: Oportunidad unica de inversion con considerable potencial de revalorizacion una vez rehabilitado.
2. Alta Demanda Residencial: Ubicado en una zona con alta demanda de viviendas, asegurando un mercado activo para futuros residentes o inversores.
3. Infraestructura Completa: Dispone de todas las infraestructuras necesarias, incluidas plazas de aparcamiento subterraneas y trasteros.
4. Ubicacion Estrategica: Situado en un area con buena accesibilidad y servicios, lo que aumenta su atractivo para compradores y arrendatarios.
