DESCRIPCION
PROPRIETES-PRIVES DU PAYS D'ELBEUF les ofrece esta encantadora propiedad del siglo XIX con sus molduras y bonitos techos altos. En la planta baja descubrimos un hall de entrada que se abre a un espacio diáfano de 22 m² con su magnífica escalera de madera. Se accede a un salón con chimenea seguido de un salón con sus molduras originales y un pequeño salón. Una cocina equipada y su comedor con vistas al jardín. Un lavadero con aseo independiente. En el primer piso, un gran rellano, suite principal con ventanal en el dormitorio, seguida de un baño con spa, ducha, vestidor y WC. 2 dormitorios y un aseo independiente. En el segundo piso, un gran rellano, un dormitorio con baño y otros 2 dormitorios. Un cuarto de baño y un aseo separado. En el 3er piso, ático. El sótano incluye bodega y sala de calderas, calefacción de gas ciudad. Taller contiguo a la propiedad en 3 plantas de 100 m², todas en 3 niveles con bodega (antigua imprenta). Jardín, exposición sur y oeste. Diagnóstico de Rendimiento Energético (DPE): D 227 / D 49. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 4.350 euros y 5.930 euros. Terreno: 3.624 euros al año Precio: 525.000 euros Gastos incluidos, a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géosphères: www.georisks.gouv.fr Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Margaux DAMMAN, al 0618987108 o por correo electrónico a m.damman@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá la presentación de un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Margaux DAMMAN actuando bajo la condición de agente comercial registrado con el número RSAC 928976851 en SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 374427 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
