DESCRIPCION
Finca de 2.1ha ubicada en El Carmen de Guadalupe.
Ubicación: 1km al este de la Iglesia Católica de El Carmen.
Cuenta con 2 frentes a calle
Dimensiones:
Frente a calle principal de El Carmen Guadalupe: 38m
Frente a calle de Salitrillos: 58.30m
Fondo: 420.9
Topografía. Plana 70%
Fácil acceso por calle asfaltada
Río para desfogue
Acceso a todos los servicios
Uso de suelo mixto. Comercial – Residencial
Cobertura máx: 60%
Tamaño mínimo del lote: 300m. Posibilidad de hacer lotes de tamaño más pequeño para modalidad de Condominio Terminado, ejemplo: Condominio Valle Alto, Condominio Los Alamos, Condominio Alcalá (lotes mínimos desde 160m aprox)
35 unidades habitacionales por hectárea.
Desarrollos recientes en la zona (mismo plan regulador)
Espacio Quattro: comerciales y apartamentos (frente a la propiedad)
Condominio Valle Alto: al este de la finca)
Condominio Los Álamos: al oeste de la finca)
Condominio Alcalá: al oeste de la finca)
Precio por metro cuadrado $60
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2.1 ha Property Located in El Carmen de Guadalupe
Location: 1 km east of the Catholic Church of El Carmen.
Features:
Two street fronts
Dimensions:
Frontage on main street of El Carmen Guadalupe: 38 m
Frontage on Salitrillos street: 58.30 m
Depth: 420.9 m
Topography:
70% flat
Accessibility:
Easy access via paved road
River for drainage
Access to all services
Land Use:
Mixed-use: Commercial – Residential
Maximum coverage: 60%
Minimum lot size: 300 m². Possibility to create smaller lots for finished condominium mode, e.g., Condominio Valle Alto, Condominio Los Alamos, Condominio Alcalá (minimum lots starting from approximately 160 m²)
35 residential units per hectare
Recent Developments in the Area (same zoning plan):
Espacio Quattro: Espacio Quattro commercial premises and apartments (opposite the property)
Condominio Valle Alto: Valle Alto Condominium (1.5 km east of the property)
Condominio Los Álamos: Los Alamos Condominium (2.3 km west of the property)
Condominio Alcalá: Alcalá Condominium (50 m west of the property)
Price per square meter: $60
