DESCRIPCION
Esta exclusiva casa de arquitecto en Düsseldorf-Kalkum se encuentra en un tranquilo callejón sin salida y convence por su encantadora fachada de ladrillo al estilo de una casa de campo del Bajo Rin. Ubicada en un jardín natural apartado con árboles maduros y tres terrazas orientadas al sur, ofrece atractivos puntos de interés y zonas tranquilas durante todo el año. La casa impresiona por su diseño abierto desde el sótano hasta el piso superior, que ofrece mucho espacio para ideas de diseño individuales. Los grandes ventanales abren maravillosas vistas al jardín. El elegante diseño interior se caracteriza por la luminosidad, la orientación del diseño y la versatilidad. Los materiales naturales como los suelos de mármol, los techos con vigas de madera clara y los suelos de parqué de alta calidad crean atractivos contrastes de estilo. El luminoso vestíbulo de entrada conduce a la amplia sala de estar y comedor con una cocina de diseño de Bulthaup. La cocina, con frentes de bambú natural y una isla de cocina monolítica, combina estética y funcionalidad. Una chimenea abierta y una zona de estar semicircular invitan a relajarse, mientras que un frente de ventana panorámica crea un ambiente luminoso. El apartamento anexo con entrada exterior independiente y ventanales con vistas al jardín ofrece una gran variedad de usos, ya sea como oficina, vivienda multigeneracional o como au pair. Si es necesario, el apartamento se puede integrar fácilmente en la sala de estar principal. En la planta superior hay tres dormitorios, cada uno con galería. Un amplio vestidor con vestidor y otros armarios de pared de alta calidad ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Dos elegantes baños con luz natural y azulejos de mármol, uno de ellos en suite, completan la planta superior. Además de amplias posibilidades de almacenamiento, el sótano ofrece mucho espacio para el ocio y la oficina en casa, así como un lujoso oasis de bienestar con sauna, ducha, jacuzzi e isla de relajación, que también se puede utilizar como cuarto baño. Comisión de intermediación: La comisión de intermediación es del 3,57 % del precio de compra certificado, incluido el 19 % de IVA. Se devenga y debe pagarse al concluir un contrato de compraventa certificado y debe ser abonada por el comprador. También estamos autorizados a actuar en nombre de la otra parte contratante, sujeto a comisión. Los impuestos de transmisión de la propiedad, los gastos notariales y judiciales corren a cargo del comprador. De lo contrario, se aplican nuestras Condiciones Generales de Contratación. Sujeto a errores y venta previa. Atención: Todos los datos no tienen garantía y se basan exclusivamente en la información que nos ha proporcionado nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. La información y los anexos contenidos en esta ficha están destinados exclusivamente al destinatario designado. El uso, la reproducción o la retransmisión de los contenidos y anexos está estrictamente prohibido. El contrato de intermediación con nosotros se concluye mediante un acuerdo escrito o mediante el uso de nuestros servicios de intermediación sobre la base de la ficha de la propiedad y sus condiciones.
