DESCRIPCION
Para aquellos que desean imaginarse en una hermosa casa tradicional de 1974 de 140 m2 en una parcela de 2324 m2 con piso de palomar en una de las zonas más residenciales de Plaisance du Touch, muy tranquila y completamente protegida de cualquier mirador (cerrada con hermosos vegetación), descubre su descripción: Su entrada elevada sobre 800 m2 de jardín (que constituye la parte delantera) de un magnífico parque arbolado, da acceso directo a través de un vestíbulo de entrada: A su izquierda una cocina cerrada (fácilmente modificable), a su derecha un gran salón/sala de estar de unos cuarenta m2 con un gran ventanal que da a una terraza muy agradable en la parte trasera del jardín (la casa tiene forma de L ). Al fondo de este mismo salón/salón, se descubre 'un hermoso adorno', es decir, una magnífica escalera de carpintero que permite el acceso (la parte de la torre del palomar) a un gran dormitorio de 25 m2 con un baño/WC 'un pequeño y perfecto rincón privado para un adolescente grande o una hermosa suite principal'. Para completar este conjunto, cabe destacar que el salón también comunica con un despacho de unos doce m2 que también se abre a la terraza trasera a través de un ventanal. Desde el vestíbulo de entrada, la antesala conduce a un pasillo muy largo desde la zona de noche, que cuenta con tres dormitorios de 12 a 16 m2, un baño y un aseo independiente. Esta residencia de albañil incluye en su parte inferior -> un sótano/sótano de unos cincuenta m2, en el exterior hay además un garaje muy grande de unos sesenta m2 con puertas dobles + un cobertizo 'Cochera' » de unos veinte m2. Para la parte de relajación, la zona trasera del jardín permite descubrir una piscina de 8 x 4 m entre una preciosa vegetación 'totalmente preservada de todas las vistas'. Este edificio necesita ser renovado con obras de remodelación para optimizar su comodidad y el placer de vivir allí -> para listar: Modificar la cocina. Rehacer el baño y el inodoro en el área de dormir. Proporcione pintura y papel tapiz en todas partes. Reemplace la ventana francesa en la sala de estar y la oficina con ventanales. Revise las impostas del borde del techo. El vaso de la piscina ha sido renovado (revestimiento nuevo), aún hay que sustituir los movimientos de tierra (a revisar en madera IP o solera a alicatar). Para quien lo esté pensando, esta casa en una zona así es una oportunidad después del trabajo de vivir en una residencia de gran calidad, la perspectiva medioambiental es magnífica y cada vez más rara en este bonito barrio de Toulouse. DPE y GES => E. *La nota se puede aumentar fácilmente sustituyendo determinadas aberturas y revisando el sistema de calefacción ( la ayuda energética puede cubrir hasta el 80% del importe de la conformidad ). Impuesto a la propiedad 2023: 2316,00? para dos ocupantes 'que se actualizará según su hogar fiscal y el número de residentes'. Equipo: Terreno perfectamente cerrado. Puerta de control remoto. Aire acondicionado arriba en la torre de los dormitorios con cuarto de ducha/WC. El precio deseado se valoró en la escala más baja por m2 de terreno en esta zona tan residencial de Plaisance du Touch -> es decir, en 296,90/m2?. El precio medio se sitúa actualmente en el umbral de los 439,00 euros/m2 y la parte superior en los 697,00 euros/m2. Su precio que sigue abierto a discusión es => 690.000,00? Para un proyecto de vivienda de este tipo, unas pocas fotos e incluso su descripción no serán suficientes para percibir claramente el potencial real de esta residencia, si este anuncio le atrae y sin que le comprometa, es preferible venir a descubrirlo in situ. Estando atentos para discutirlo. EI Dominique Leca - 984 291 013 Toulouse
