DESCRIPCION
¿Sueña con una espléndida casa moderna que domina el valle y que le ofrecerá un panorama más excepcional del valle de Aure y sus cumbres? No esperes más y ven a descubrir esta residencia que combina modernidad, encanto y funcionalidad, una casa construida en 2018 y situada a 5 minutos en coche del pueblo de Saint Lary-Soulan. Abramos juntos la puerta a esta rara propiedad de más de 150M2 en un terreno de 649M2, y déjese seducir por el panorama circundante que se ofrece desde todas las habitaciones, aquí tiene una impresionante postal de nuestros hermosos Pirineos. Consta en la planta baja de un espacio muy bonito, decididamente moderno y generoso con un salón que se abre a una cocina de primera calidad equipada con lo último en equipamiento. La chimenea ultramoderna ubicada entre los dos ventanales del sur asegurará hermosos fuegos y disfrutará experimentando el espíritu de la montaña durante las noches de invierno, observando la naturaleza adornada de blanco. El edificio también se beneficia en este mismo nivel de una hermosa entrada, un aseo con lavabo y una suite principal con baño de diseño, ideal para amigos que vendrán a unirse a usted. Por último, un gran lavadero que da servicio al garaje permitirá volver cómodamente de hacer compras sin tener que enfrentarse a la nieve. La magia de los ventanales crea una verdadera extensión del salón desde el interior hacia el exterior en la sublime terraza de madera de más de 80m2. Fácilmente te imaginarás uniéndote al majestuoso jacuzzi y combinarás fácilmente el concepto de burbuja de agua y burbuja de champán frente al atardecer sobre las montañas. ¿Necesitas más relajación? Cuando regreses de un paseo en bicicleta, podrás disfrutar de la sauna. Te lo decíamos, aquí todo es bienestar y placer. Arriba, descubrirá un gran baño con bañera, ducha a ras de suelo con cúpula de lluvia y mampara de ducha con espejo. Te seducirán los dos dormitorios con armarios empotrados y finalmente rápidamente te imaginarás disfrutando de la gran suite principal con baño y vestidor. Finalmente está escrito que querrás tumbarte en esta habitación en modo inactivo para tomarte el tiempo de observar su marco catedralicio, sus vigas vistas y disfrutar de la increíble vista del pico Arbizon y del Pla d'Adet. En definitiva, más que un lugar de vacaciones, esta casa es un poema. Para la calefacción, aquí la proporciona una caldera de gas y todos los radiadores eléctricos se pueden controlar desde el gestor de energía y se podrá considerar instalar un sistema de control remoto si fuera necesario. Finalmente, su clasificación energética en la letra B le convencerá de que esta propiedad combina modernidad y eco-responsabilidad. Diseño, luminosidad, ubicación, cero trabajo, en tus marcas, ambientado, ¡ven a visitar esta exclusividad firmada por l'Atelier! El precio de venta de esta propiedad es de 738.500 euros, los honorarios de agencia del 5,5% corren a cargo del comprador, es decir un precio sin honorarios de 700.000 euros. Precio sin incluir gastos de notaría, registro y registro de la propiedad. DPE: Vivienda clasificada con la letra B, es decir, con un consumo energético de 57 kWh/m2/año para calefacción, para la producción de agua caliente sanitaria. GEI: letra B o 10 kgCO2/m2/año para emisiones de gases de efecto invernadero. La estimación del coste energético anual de la vivienda basada en los precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021 se sitúa entre 820 y 1170 euros al año. Este anuncio inmobiliario fue escrito por Élodie MIR en representación de Atelier Immo NoSIREN: 821 160 322. Agencia sin fondos de tenencia. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Este anuncio inmobiliario ha sido publicado. escrito por Elodie MIR en representación de L?Atelier immo Número de sirena: 821 160 322.
