DESCRIPCION
BARNES presenta esta masia situada en el bello entorno de Cassà de la Selva, en la comarca catalana del Gironès, esta masía histórica, inscrita en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña como Bien de Interés Cultural Local (BCIL), es una de las masías más antiguas y mejor conservadas de la zona. Destaca por su autenticidad y magnífica arquitectura.
La propiedad tiene una superficie total construida de 1.100 m² en la masía principal más 100 m² adicionales de establo.
Dispone de 155 hectáreas divididas entre tierras cultivables y bosques gestionados bajo un plan técnico de explotación forestal que genera ingresos, incluida la explotación del corcho.
La propiedad está dotada de dos pozos, cada uno de los cuales proporciona 5.000 litros de agua por hora, y suministro eléctrico.
La finca está totalmente vallada con 2 km de vallado, encerrando 10 hectáreas alrededor de la masía, estratégicamente situada en el centro, proporcionando privacidad y seguridad.
La fachada cuenta con un porche sostenido por pilares de piedra, ventanas góticas y una impresionante puerta de entrada de granito.
Y en el interior hay una construcción tradicional con paredes de piedra y vigas de madera, con techo abovedado catalán.
El diseño interior prevé la modernización, incluyendo múltiples suites, oficinas, sala de estar, gimnasio y amplias áreas comunes.
Proyecto de Rehabilitación:
- Planta Baja: Espacios funcionales con cocina de 83,88 m² con isla central de 5 metros, tres dormitorios u oficinas, y zonas comunes como gimnasio y salones.
- Primera Planta: Diseñada para ofrecer privacidad y confort con cuatro suites que incluyen baños en suite y vestidores, así como un amplio hall de distribución.
Licencias y aprobaciones:
- El proyecto de rehabilitación ha sido aprobado por el Ayuntamiento, la Comisión Territorial y avalado por el Colegio de Arquitectos.
- Se ha concedido la licencia para iniciar las obras.
- Licencia de piscina concedida.
Ubicación:
A solo 5 minutos a pie del pueblo, esta propiedad ofrece una excelente combinación de acceso y privacidad, ideal para aquellos que buscan un retiro en el campo sin distanciarse de las comodidades urbanas.
A 1 hora del aeropuerto de Barcelona
A 20 minutos del aeropuerto de Girona
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir un pedazo de historia catalana con todas las comodidades modernas y un potencial de ingresos estable. Es ideal para inversores o aquellos que deseen transformarlo en una residencia de lujo o un establecimiento turístico de primer nivel.
Cassà de la Selva es un encantador pueblo situado en la comarca del Gironès, en Cataluña. Con una rica historia que se remonta a la época medieval, Cassà de la Selva combina un impresionante entorno natural con un vibrante patrimonio cultural. Rodeado de densos bosques y extensos campos de cultivo, el pueblo es conocido por su producción de corcho y su arquitectura tradicional catalana.
El centro del pueblo está lleno de calles empedradas, plazas acogedoras y edificios históricos que reflejan su pasado. Entre los monumentos más destacados se encuentran la iglesia de Sant Martí, de estilo gótico, y varias masías antiguas que cuentan la historia agrícola de la región. Cassà de la Selva también ofrece una variedad de servicios y comodidades modernas, que incluyen tiendas, restaurantes y eventos culturales, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir y visitar.
Además, su proximidad a la ciudad de Girona y a la Costa Brava proporciona a los residentes y visitantes un fácil acceso a una amplia gama de actividades y atracciones, desde hermosas playas hasta una vibrante vida urbana. Cassà de la Selva es, sin duda, un refugio encantador que equilibra la tranquilidad rural con las comodidades modernas.
