DESCRIPCION
VENPERMUTO ESPECTACULAR MOTEL SUPER BIEN UBICADO EN KENNEDY BOGOTÁ¡Bienvenido a esta exclusiva oportunidad de inversión en un motel estratégicamente ubicado en Kennedy, Bogotá! Esta propiedad impresionante cuenta con las siguientes características destacadas:Características Principales: Ubicación: Ubicado en Kennedy, Bogotá, una zona de alto potencial de crecimiento y desarrollo. Área terreno: 600 metros cuadrados. Estructura: Edificio de 5 pisos con ascensor, ofreciendo un área construida total de 1.960 metros cuadrados. Total Habitaciones 32 Total baños 32 Distribución de Habitaciones: Dispone de 32 habitaciones, todas con baño privado, distribuidas en 5 pisos. Cada piso cuenta con 8 habitaciones. Instalaciones de Confort: 4 habitaciones equipadas con Jacuzzi y sauna 4 habitaciones con Jacuzzi 4 habitaciones con Turco y Jacuzzi 2 habitaciones con sauna 2 con solo turco 16 habitaciones sencillas. Servicios Complementarios: Terraza con caldera de gas, zona de lavandería y parqueadero en el primer piso con capacidad para 13 vehículos, además de recepción. Acabados de Calidad: Pisos de habitaciones y pasillos en porcelanato para un mantenimiento fácil y duradero. Costos Operativos Aproximados Mensuales: Promedio de luz: $2 Millones cuatrocientos mil pesos mensuales Agua (cada 2 meses): $5 Millones Gas: Un millón cuatrocientos mil pesos mensuales Internet: Doscientos cuarenta mil pesos mensuales Directv Ciento cuarenta mil pesos mensuales Nómina de 8 empleados: $12 Millones seiscientos mil pesos mensuales Rendimiento Actual: Facturación promedio de $70 millones en el último periodo. Uso del Suelo: Apto para motel, hotel y residencial, ofreciendo flexibilidad en el uso de la propiedad. Opción de Permuta: Se acepta permuta por apartamentos ubicados en Bogotá, preferiblemente en estratos 4 o 5, facilitando la transición hacia una inversión residencial.Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan un retorno de inversión estable y potencial de crecimiento en el sector hotelero y residencial de Bogotá. Para más información o para programar una visita, contáctenos hoy mismo. No pierda la oportunidad de explorar esta inversión única
