DESCRIPCION
DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD
Situada en una posición dominante, privada y panorámica, también ofrece una vista de la ciudad medieval de Fossato di Vico, a pocos kilómetros de Gubbio y de las sugerentes cuevas de Frasassi, ofrecemos a la venta esta espléndida propiedad, objeto de la restauración de un característica casa de campo de Umbría.
Distribuido en dos niveles, se divide de la siguiente manera:
En la planta baja encontramos la luminosa y acogedora zona de estar, compuesta por un amplio y característico salón con chimenea, una cocina totalmente equipada y un baño. Desde aquí existe la posibilidad de acceder al maravilloso porche exterior equipado con horno de leña y barbacoa.
La zona de noche, situada en el primer piso, alberga dos amplios dormitorios dobles. Uno de ellos dispone de terraza exterior, un baño y un acogedor salón diáfano, fácilmente convertible en tercer dormitorio o estudio, según tus necesidades.
Rodeada de un jardín de 1,6 hectáreas, la propiedad también cuenta con un garaje sobre rasante de 40 m2, completamente pavimentado y con electricidad, agua y gas. Además, hay una superficie edificable de 100 m2, lo que ofrece más posibilidades de ampliar o personalizar la propiedad.
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad ha sido recientemente renovada con excelentes materiales mostrando una atención al detalle única y reconocida, como la hermosa chimenea en el salón que presenta el escudo de la familia, puertas pintadas a mano, paredes con estucos venecianos y muchos otros elementos de singularidad. belleza.
La calefacción por suelo radiante, presente tanto en la planta baja como en el primer piso, garantiza un confort térmico óptimo en la temporada de invierno.
Los interiores están cuidadosamente acabados, con suelos elegantes y detalles que reflejan el carácter rústico de la propiedad. Cada elemento, desde las ventanas hasta los sistemas, ha sido elegido para garantizar durabilidad y un alto nivel de vida.
ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad está rodeada por un parque de aproximadamente 5000 m2 y también por 1 hectárea de terreno con aproximadamente 50 olivos, enriquecido por un pozo que asegura el riego de la vegetación circundante.
USO Y POTENCIALIDAD
Esta propiedad es extremadamente versátil y se presta a múltiples usos. Puede ser una residencia privada para quienes buscan un hogar elegante y confortable inmerso en la tranquilidad de la campiña de Umbría.
Alternativamente, gracias a la posibilidad de construir 100 m2 más, se puede ampliar para convertirlo en un espacio para invitados, como un bed and breakfast.
El garaje, pavimentado y equipado con servicios, se puede transformar fácilmente en una zona multifuncional, como un gimnasio privado o un estudio de arte.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
· Gubbio 24 kilómetros
· Genga 28 km
· Fabro 97 km
· Asís 41 km
· Perusa 46 km
· Todi 82 kilómetros
· Viterbo 162
