DESCRIPCION
En venta: Magnífica propiedad con una vista impresionante de su lago privado (3 propietarios) a 20 minutos de Libourne y St Emilion, a 45 minutos de Burdeos y a 1h30 de la bahía de Arcachon y del Océano y de Royan. Coutras, una ciudad de 9.000 habitantes, se beneficia de una parada de SNCF (a 10 minutos del TGV a Libourne). Esta propiedad le ofrece un salón amplio y luminoso con cocina abierta y ofrece un espacio habitable cómodo y acogedor. Los 3 dormitorios de la planta baja, el baño y el cuarto de baño ofrecen un ambiente agradable, mientras que los otros dos dormitorios de la planta superior y la sala de billar ofrecen espacios de entretenimiento adicionales. Una logia puede convertirse en un tercer dormitorio y un ático sirve actualmente como dormitorio para niños y tiene capacidad para 8 camas. El exterior con horno de pizza, plancha y barbacoa en la terraza frente al lago, así como el pontón para amarrar el barco, ofrecen numerosas posibilidades para disfrutar de la naturaleza y relajarse al aire libre. Realmente es un lugar ideal para recargar pilas y disfrutar de la vida junto al agua. No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional con una vista impresionante. Contáctame al 06 80 98 62 08 para más información y organizar una visita. Su barco, amarrado en el pontón, le permitirá cruzar el lago y llegar a la otra orilla, de la que también es parcialmente propietario (unos 200 m2). Esta casa de 180 m2 situada en un sótano, cuya fachada entera de cristal le permite disfrutar plenamente del lago, le ofrece sin embargo calidad de la construcción resaltada por indicadores de diagnóstico: DPE C GES A Precio con honorarios de agencia incluidos: 500.000 euros Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Valérie JACQUET, al 0680986208 o por correo electrónico a v.jacquet@proprietes-privees.com L.561.5 de Según el Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Valérie JACQUET, que actúa como asesor inmobiliario independiente bajo el paraguas salarial de SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Ref. de mandato: 371 904 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
