DESCRIPCION
Desde Lucas Fox International Properties nos complace presentar una impresionante villa de 688 m² situada en una de las zonas más exclusivas de l'Arxiu, en Sant Cugat. A tan solo unos minutos de la estación de tren y del centro de la ciudad, la propiedad goza de una ubicación inmejorable, con todos los servicios necesarios como tiendas, centros deportivos y colegios al alcance.
Al entrar, un elegante recibidor da paso a un salón-comedor de más de 50 m², que destaca por sus techos a doble altura, permitiendo una vista abierta hacia las estancias de las plantas superiores. El amplio acristalamiento baña el espacio de luz natural y ofrece una vista ininterrumpida del jardín y la piscina privada. Desde los ventanales se accede a un porche exterior, ideal para eventos y momentos de relax en la zona chill-out. Además, unas puertas correderas permiten separar el salón para crear un espacio más íntimo, conectado a la escalera que da acceso a los niveles superiores y al ascensor que recorre toda la vivienda.
Junto al salón, encontramos una cocina de diseño de 48 m² equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo horno de vapor, cocina asiática y una isla central para desayunos. Este espacio funcional y moderno tiene acceso directo a una zona de barbacoa exterior a través de amplios ventanales.
En la primera planta, encontramos tres dormitorios dobles, todos con baño privado y vestidor. Uno de los dormitorios cuenta con una terraza privada. Además, hay un cuarto dormitorio doble. Las habitaciones están dispuestas alrededor de un espacio común que da al salón, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón de esta planta.
La segunda planta, con una superficie total de 139 m², está completamente destinada al área privada. Aquí se sitúa la suite principal, que incluye un vestidor, zona de tocador, un espacioso baño y una sala de estar de 51 m² con múltiples áreas para el descanso, el trabajo o el ejercicio. Grandes ventanales conectan con dos terrazas privadas, ofreciendo vistas panorámicas a La Mola y los jardines circundantes.
En el semisótano, se encuentra una sala de cine, lavandería, un dormitorio con baño privado y varias zonas de almacenamiento. Esta planta también alberga la sala técnica y un garaje con capacidad para tres coches.
El jardín, que garantiza una total privacidad, cuenta con una piscina de agua salina y una cuidada vegetación.
La propiedad ha sido sometida a varias reformas entre 2014 y 2015, incluyendo mejoras en la fachada y la instalación de un sistema de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado alimentado por placas solares. En los últimos dos años, se han incorporado una nueva caldera, un sistema de agua por ósmosis y un sistema de electrólisis para la piscina.
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