DESCRIPCION
Roatto, Asti. Casa de campo del siglo XVIII con establos reformada.
Roatto, primer cinturón de Asti. En las espléndidas colinas de Monferrato y a pocos pasos de Turín (salida de la autopista Villanova), la casa rural con terreno es totalmente independiente.
Fruto de una reciente y completa renovación que afectó a todos los aspectos de la edificación rural del siglo XVIII, se compone de dos edificios: el principal con dos viviendas en dos plantas, más un granero (aún en su estado original) y el secundario, ahora establo de caballos con cinco cocheras marca Rinco y depósito en el primer piso.
La propiedad tiene poco menos de dos hectáreas de terreno llano y parcialmente plantado, con una pista de obstáculos para caballos de 50 x 40 m.
La propiedad disfruta de un panorama encantador. La Casa Rústica ha sido completamente renovada con buen gusto, con criterios orientados al ahorro energético, el aislamiento es objeto de un diseño preliminar específico que, combinado con una cuidadosa instalación, garantiza un alto rendimiento acústico a la llamada "envoltura del edificio". y térmico, permitiendo un menor consumo tanto en la fase de calefacción en invierno como durante la fase de refrigeración en verano. Parte de vivienda que consta de aproximadamente 1050 m2 en total divididos en dos apartamentos de múltiples dormitorios y siete baños. 270 m2 son un antiguo granero sin terminar disponible para una futura ampliación. Sistema de aire acondicionado frío y calor. Cada usuario, agua, luz y gas, se divide en tres unidades. Cuatro tanques de depuración. Establo de caballos con garaje de 300m2 y trastero. Los costes independientes de calefacción de GLP y chimeneas se estiman en aproximadamente 4000 euros al año. Bodega 600 m2. Los espacios internos son acogedores, están bien distribuidos y amueblados con buen gusto, la propiedad es especialmente adecuada para una unidad familiar numerosa, para dos familias y/o para aquellos que buscan una propiedad para utilizarla como un pequeño alojamiento pero sobre todo como un exclusivo club de equitación. con alojamiento.
Para información:
GIEFFE PATRIMONI Asesor inmobiliario, Turín – Londres – Alba – Milán – Roma.
(+39) 011 / 76.000.11
