DESCRIPCION
Magnifico chalet independiente construido según los cánones de casa Passivhus con el consiguiente ahorro de energía y ganancia de confort interior.
Construida en el año 2019 sobre una parcela independiente de 1.054m², sus 271m² de vivienda se reparten en dos luminosas y cómodas plantas.
Al acceder a la vivienda nos inunda una impresionante luminosidad debido a sus grandes ventanas de techo a suelo y los colores claros de su suelo y paredes, y la planta principal nos recibe con un amplio hall, con aseo de invitados, desde el que podemos acceder tanto a la vivienda como a un despacho el cual se puede convertir fácilmente en un 4º dormitorio o dormitorio de invitados, siguiendo con la distribución encontramos un baño completo con ducha que podría dar servicio a ese dormitorio de invitados, un cuarto de lavandería y una gran cocina, con despensa, y abierta al comedor desde el cual también podemos acceder al amplio y luminoso salón, una sala de estar o de TV completan esta planta.
En la primera planta tenemos un amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite, así como con salida a una agradable terraza, y dos dormitorios con muy buen tamaño, uno de ellos con terraza, y un baño que da servicio a ambos dormitorios.
Mas allá de su distribución, lo que verdaderamente destaca de esta vivienda es su calidad de construcción y concepción para tener el máximo confort con el mínimo consumo energético dada su arquitectura bioclimática combinada con una eficiencia energética muy superior a la construcción tradicional, lo que hace que durante todo el año tenga una temperatura ambiente mucho mas confortable que con calefacción tradicional.
En cuanto a calidades, mencionamos las excelentes ventanas con triple cristal de seguridad con cierres CR2, las puertas interiores macizas con lana de roca para una máxima insonorización interior al igual que en la tabiquería interior de madera ligera canadiense.
Suelos en planta principal y baños de Porcelanosa, madera maciza de roble en dormitorios, calefacción por suelo radiante refrescante con energía por Aerotermia y Placas Solares, cocina de excelente calidad con marcas de primer nivel como Santos, Dekton, NEFF...
El exterior es comparable, con un jardín diseñado por un paisajista de renombre, cumple también con la necesidad de bajo consumo en agua y recrea varios ambientes diferentes, piscina de agua salina, zona de porche con pérgola de construcción italiana con techo retráctil y suelo de madera de pino tratada al horno, iluminación del jardín, conexiones para altavoces...
Cuenta también con espacio exterior para aparcamiento de dos coches y con acometida para carga de coche eléctrico el cual se puede techar y cabe destacar también que la edificación admite una ampliación de unos 80m² al no estar completada la edificabilidad.
Ubicada en una de las mas reconocidas urbanizaciones de Boadilla del Monte, cuenta en sus cercanías con todo tipo de servicios.
