DESCRIPCION
Espléndido edificio en el centro histórico de Palermo
Christie's International Real Estate Rome Exclusive se complace en ofrecer a la venta en Palermo, en el corazón del centro histórico Palazzo Venezia en Via Roma.
En 1912, se construyó el Palazzo delle Assicurazioni Generali en Venecia según un diseño de Ernesto Basile.
El edificio está compuesto de la siguiente manera:
- Cuatro pisos
- Dos plantas de sótano.
- Un piso abuhardillado, además de la terraza panorámica.
Las cuatro fachadas dan a calles o plazas públicas.
La fachada principal de Via Roma es la más rica en elementos arquitectónicos de notable factura en la que destaca en el centro la puerta de entrada que conduce al vestíbulo de entrada y a partir de la cual se desarrollan la escalera principal monumental y la escalera de servicio.
Cada piso cuenta con amplios pasillos y estancias más regulares, con vistas al perímetro del edificio.
La propiedad se desarrolla internamente alrededor de un claustro central.
Por lo tanto, se preparó un diseño conceptual, aún en desarrollo, con el que se proporcionaron áreas para un centro de bienestar en las plantas sótano, vestíbulo, restaurante, cocina y bar, con servicios relacionados, en la planta baja y en las plantas superiores n. 42 habitaciones más 3 suites. El tamaño de las habitaciones varía de 22 m2 a 45 m2, las de las suites de 53 m2 a 84 m2.
La superficie construida del edificio es de 886 m2 aproximadamente.
La propiedad se distribuye de la siguiente manera:
- Bodega y entresuelo: 1.256 m2
- Planta baja y entrepiso: 864 m2
-Primer piso y entrepiso: 798 m2
-Planta segunda y entrepiso: 792 m2
-Tercer piso: 720 m2
-Planta buhardilla: 270 m2
-Azotea: 235 m2
La superficie total es de 4935 m2.
El edificio está destinado a uso como Institución de Crédito (D5), se encuentra dentro del perímetro del Plan Ejecutivo Detallado para la recuperación del centro histórico de Palermo (PPE) aprobado con DARTA n.525 del 13/7/1993, más precisamente , la unidad edificatoria se clasifica en la tipología "Edificio posterior al Plan Maestro Giarrusso (1886)" con métodos de intervención de "Restauración y Renovación".
La propiedad también es apta para una concesión de uso previsto tanto para uso residencial de lujo como para alojamiento o instalación hotelera.
*Esta información y planos de planta son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.
