DESCRIPCION
Este moderno y bien diseñado apartamento de tres habitaciones está ubicado en un edificio de apartamentos bien cuidado del año 2012. Se puede llegar fácilmente al luminoso apartamento en el primer piso en ascensor. Se accede a través de un amplio pasillo desde el que se puede acceder a todas las habitaciones. Además de dos dormitorios, una cocina independiente y un baño con luz natural, lo más destacado del apartamento es el luminoso salón comedor con acceso al amplio balcón cubierto. El suelo de parquet de madera auténtica, la calefacción por suelo radiante y las ventanas de triple acristalamiento son sólo algunas de las características de este apartamento de alta calidad. La oferta se completa con una plaza de aparcamiento subterráneo que se puede adquirir por un suplemento de 35.000 € y un práctico sótano. Soleado al sur con vistas Al sur del Main, Sachsenhausen se extiende desde el Museumsufer hasta el cinturón verde del bosque urbano. como el distrito más grande de Frankfurt. El punto de referencia, visible desde lejos, es la Torre Henninger, situada un poco más arriba al sur, una torre residencial inspirada en el antiguo granero con una vista fantástica de la ciudad y sus alrededores. El distrito se divide en el urbano Sachsenhausen-Nord, cerca de la ciudad con el terraplén del museo, las vistas del horizonte y el paseo marítimo Schweizer Straße, el pintoresco, animado y lleno de sidra Alt-Sachsenhausen con tiendas y bares de moda y la tranquila zona residencial de Sachsenhausen-Süd, con exclusivas villas urbanas, casas multifamiliares de la época guillermina, microapartamentos y jardines privados alternar. Justo en el centro de la explanada de la Südbahnhof se celebra los martes y viernes un mercado semanal independiente y bien abastecido. Sachsenhausen es un barrio muy popular donde todo el mundo se siente inmediatamente bienvenido y como en casa. Sachsenhausen-Süd tiene excelentes conexiones con las autopistas A3 y A5; puede llegar al aeropuerto Rhein Main y a la estación central de Frankfurt en 15 minutos en coche. Por supuesto, el transporte público está cerca - Suelo de parquet - Calefacción por suelo radiante - Triple acristalamiento - Muebles - Cocina equipada - Armarios empotrados - Bañera - Calentador de toallas - Balcón - Sistema de videoportero - Trastero - Plaza de aparcamiento subterráneo Hay un consumo de energía. certificado. Esto es válido hasta el 28 de octubre de 2031. El consumo de energía final es de 107,60 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es el pellet. Según el certificado energético, el año de construcción del inmueble es 2010. La clase de eficiencia energética es D. BLANCO DE DINERO: Como empresa de intermediación inmobiliaria, von Poll Immobilien GmbH está obligada a cumplir con el artículo 2, apartado 1, número 14 y Artículo 11, párrafos 1 y 2 de la Ley contra el blanqueo de capitales (GwG), para determinar y verificar la identidad del socio contractual al establecer una relación comercial, o tan pronto como exista un interés serio en la ejecución del contrato de compraventa de bienes inmuebles. consiste. Para ello, según el artículo 11, apartado 4 de la GwG, debemos registrar los datos pertinentes en su documento de identidad (si actúa como persona física), por ejemplo mediante una copia. Para una entidad jurídica, necesitamos una copia del extracto del registro mercantil, que muestre al beneficiario efectivo. La Ley de Blanqueo de Capitales estipula que el corredor debe conservar las copias o documentos durante cinco años. Como nuestro socio contractual, usted también tiene el deber de cooperar de conformidad con el artículo 11 (6) de la GwG. RESPONSABILIDAD: Nos gustaría señalar que la información de la propiedad, documentos, planos, etc. que transmitimos provienen del vendedor o propietario. Por lo tanto, no aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información de la propiedad y los detalles contenidos en ella. Todas las ofertas inmobiliarias están sujetas a cambios y están sujetas a errores, venta y alquiler previos u otro uso provisional. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si está planeando vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Haga que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite reunir a vendedores o propietarios y partes interesadas de la mejor manera posible.
