DESCRIPCION
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Paderne, una pintoresca ubicación en Albufeira, Algarve, que combina la tranquilidad y la autenticidad de un pueblo rural con la comodidad de estar cerca de una de las ciudades más vibrantes de la región.
Esta parcela mixta contiene una villa en construcción en la zona urbanizable, que está suspendida, ofreciendo así la combinación perfecta de una ubicación privilegiada y un gran potencial de personalización.
Localización: Monte Novo, Paderne, Albufeira, Algarve
- Tipo: Terreno Mixto
- Estado de la Villa: En Construcción
- Superficie Total Terreno: 32 240 m²
- Superficie Total Terreno Urbanizable: 840 m²
- Superficie Construida: 184 m²
- Número de Dormitorios: 3
- Número de Baños: 2
- Año de construcción: 1998
- Proximidad a Servicios: Supermercados, colegios, transporte público, farmacias, restaurantes y otros servicios esenciales.
Detalles Adicionales:
- Parcela urbana de 840 m²: Espacio para posibles ampliaciones u otras construcciones adicionales, con autorización previa para la construcción de 5 viviendas.
- Plan Director Urbanístico: Tras la presentación de una Solicitud de Información Simple al Ayuntamiento de Albufeira, de acuerdo con el artículo 31 del PDM, complementado por el artículo 28, existe la posibilidad de dividir el suelo Urbanizable en 5 parcelas.
- Pozo en Suelo Urbano: Un bien que aumenta la autosuficiencia y el ahorro de recursos, de incalculable valor en una zona del país caracterizada por la escasez de agua, y que puede ser utilizado tanto para fines domésticos como agrícolas.
- Aljibe elevado en suelo urbano: Un sistema eficaz y sostenible de almacenamiento de agua, con aplicaciones que van desde el uso doméstico hasta la agricultura y la gestión de los recursos hídricos en general.
- Terreno agrícola con 31.400 m²: Este terreno es valorado por su arboricultura, compuesta por algarrobos, almendros y olivos. Ideal para el cultivo de huertos, frutales o la cría de animales.
- Pequeña casa de campo: A pocos metros de la casa en construcción hay una pequeña casa, que consta de dos pequeñas habitaciones que necesitan una amplia obra.
- Accesibilidad: A pocos minutos del centro de Paderne y con fácil acceso a las principales carreteras de la región, Monte Novo ofrece una ubicación estratégica, por lo que es una excelente opción tanto para residencias permanentes como para inversiones.
- Entorno: Ubicación tranquila rodeada de naturaleza, perfecta para aquellos que buscan un retiro tranquilo.
- Vista: Impresionantes vistas de la campiña del Algarve.
- Trato alternativo: Existe la posibilidad de trueque con una villa y/o piso.
Ventajas:
- Potencial de personalización: Como la villa aún está en construcción, es posible personalizar los acabados a su gusto.
- Inversión segura: Excelente oportunidad de inversión en una de las regiones más cotizadas del Algarve.
No pierda esta oportunidad de vivir en un lugar donde la tranquilidad del campo se une a la comodidad de una villa moderna. ¡Reserve ya su visita!
Paderne es una pintoresca parroquia del municipio de Albufeira, en el Algarve, al sur de Portugal. Conocida por su entorno tranquilo y sus profundas raíces históricas, Paderne ofrece una encantadora mezcla de paisajes rurales y urbanos. He aquí algunos puntos clave que caracterizan a Paderne:
1. Historia y patrimonio: Destaca por su castillo medieval bien conservado, que data del siglo XII y ofrece vistas panorámicas de la región circundante.
2. Tradiciones locales: Mantiene vivas las tradiciones del Algarve con fiestas culturales y religiosas a lo largo del año, como la fiesta en honor a São Sebastião.
3. Naturaleza intacta: Rodeada de un exuberante paisaje natural, que incluye zonas de campo y vegetación típica del Algarve.
4. 4. Instalaciones y servicios: A pesar de su entorno rural, cuenta con infraestructuras esenciales, como pequeños comercios, restaurantes tradicionales, escuelas y centros de salud.
5. Accesos: Situado a poca distancia de Albufeira, permite un fácil acceso a las impresionantes playas y a la animada vida nocturna de la región, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad del interior.
Paderne es, por tanto, un destino ideal para aquellos que buscan una mezcla equilibrada de historia, naturaleza y autenticidad algarvía, ofreciendo un estilo de vida sereno y culturalmente enriquecedor.
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