DESCRIPCION
La Maison GADAIT presenta este chalet de lujo de 211 m², situado en un terreno de 862 m², en el corazón de una prestigiosa zona residencial de Saint-Gervais-les-Bains. A poca distancia del centro del pueblo y de las instalaciones deportivas, esta finca consta de tres propiedades en terreno llano con increíbles vistas de la cadena del Mont Blanc, los Dômes de Miage y el Mont Joly.
* Características del chalet :
Distribuido en 2 niveles, este chalet consta de:
- 3 habitaciones con baño y un dormitorio
- Una sala de TV
- Un garaje
- Un salón con cocina americana
- Un lavadero y un trastero
- Entrada, balcones de madera, terrazas de madera
- Sala de esquí de 2,50 m²
- Calzada exterior de asfalto para vehículos ligeros
- Zonas verdes con césped y plantas
El chalet ofrece vistas ininterrumpidas al Mont-Joly y al macizo del Mont-Blanc. Se encuentra a poca distancia del centro y de los servicios esenciales, con complejos deportivos, remontes, piscina y golf en las inmediaciones.
* Proyectos llave en mano :
Los chalés están diseñados por arquitectos y constructores alpinos, respetando la tradición saboyana con materiales nobles como el alerce y el roble. También tiene la posibilidad de reorganizar y adaptar los interiores a sus necesidades.
* Ventajas del proyecto :
- Situado en una zona tranquila, cerca de un río, lo que garantiza la paz y la tranquilidad.
- Gastos de notaría reducidos: Benefíciese de una importante ventaja financiera.
- Recuperación del IVA: Benefíciese de la posibilidad de recuperar el IVA optando por los servicios parahoteleros.
- Potencial de alquiler muy atractivo con posibles plusvalías.
* ¿Por qué invertir en Saint-Gervais-les-Bains? :
Saint-Gervais-les-Bains, estación termal y de esquí, es un destino muy apreciado por los inversores inmobiliarios. Atrayendo visitantes todo el año con sus deportes de invierno y actividades de verano, la ciudad ofrece una demanda constante de alquileres vacacionales. Con espectaculares vistas del Mont Blanc y una sólida infraestructura, la calidad de vida aquí es excepcional. El aumento de los precios de la propiedad y las ventajas fiscales, como el estatus LMNP y la ley Pinel, se suman al atractivo de esta región.
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