DESCRIPCION
A 3 kilómetros de Alzira, cuenta con 10 hectáreas de naranjos y pomelos, más 5 hectáreas de caquis rojo brillante y orientación sur.~~La finca cuenta con suministro eléctrico de media tensión, pozo propio y sistema de regadío por goteo de 40Kw de potencia.~~Posee ocho edificaciones:~~1) Un almacén de 207m2 para guardar elementos diversos de la finca~2) Un almacén de 42 m2 para guardar material de construcción~3) Una casa de 72 m2 donde está el pozo con su sistema de extracción eléctrico~4) Una casa de dos plantas de 144m2 totales, que aloja el sistema de riego por goteo~5) Un corral descubierto pegado a la casa de 100m2~6) Un almacén junto a la casa de 42m2~7) Una balsa de riego (sin uso) con una superficie de lámina de agua de 110 m2 y 220 m3 de capacidad.~8) Una balsa de riego (sin uso) con una superficie de lámina de agua de 56 m2 y 112 m3 de capacidad.~~Cuenta con autorización para uso agrícola ganadero.~~Usos permitidos según los descritos en la Ley 1/2019, de 5 de febrero de modificación de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana y normativa municipal.~~Para gestionar eficazmente la producción ecológica de la finca tiene contratado un encargado a tiempo completo.~~Se encuentra en cultivo de cítricos (Clemenules, Navel M7, Pomelo, Nova, Valencia-Late y Nadorcott) y caqui, todo con certificación ecológica. ~~La temperatura media en la finca es de 17º y medio bajo riesgo de heladas.~~Está situada a 50 m.s.n.m., tiene una ligera pendiente y un desnivel máximo inferior al 20%~~El comprador no pagará honorarios de agencia, porque los asume el vendedor.~~~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~
