DESCRIPCION
Descripción Cardinal Hill Ranch es un oasis de Hill Country escondido en su propio cañón privado con abundante agua, vistas impresionantes y oportunidades para disfrutar de esta atractiva ubicación en Hunt, TX. La combinación de la residencia principal de lujo en la cima de la colina y la casa del estanque ubicada frente al lago de 3 ± acres alimentado por un manantial en el cañón permite el disfrute pleno de la belleza natural de la propiedad. Mejoras La fabulosa casa principal contemporánea de Hill Country tiene 6,805 ± pies cuadrados con 3 dormitorios, 3 baños completos y 3 medios baños. El plano de planta escalonado incluye tres pisos: el nivel principal con espacios habitables y el ala del dormitorio principal, el segundo nivel con sala adicional, bar y dos dormitorios, un loft en el tercer piso con vistas de 360 grados y una bodega en el sótano. Las puertas de entrada de cedro personalizadas se abren desde el rincón de entrada a la sala de estar, capturando directamente las fantásticas vistas del patio cubierto a las pintorescas colinas más allá. Las áreas de estar adicionales incluyen un comedor para banquetes, bar y despensa, cocina de catering independiente, oficina/sala de manualidades, bodega y bar, vestidor en la piscina y lavadero/despensa. El lujo acogedor incluye una chimenea de gas y ventanas de cedro español del piso al techo. , pisos personalizados de tablones anchos de nogal, estanterías empotradas, ventanas tipo triforio y gabinetes de nogal en la cocina que también incluye electrodomésticos de primera calidad y una estación de café Miele. La suite principal incluye un gimnasio, un centro de lavandería, dos armarios, dos tocadores, un vestidor, una bañera profunda, una ducha doble, acceso a la ducha exterior, una chimenea de gas y un porche con mosquitero. Las comodidades incluyen un garaje adjunto para 2 automóviles, piscina, cocina al aire libre, bañera de hidromasaje, suites independientes para invitados, climatización geotérmica, sistema A/V AMX con controles Lutron, ascensor e invernadero. El exterior de piedra caliza y estuco se complementa con paisajismo natural y detalles de rocas, y se amplía con 2,580 pies cuadrados de porches/terrazas al aire libre. Establos de caballos: apartamento de 1 dormitorio, casa de huéspedes/suite de oficina, establo y cuarto de aperos, segundo piso con baño, suite de oficina de 4 habitaciones, bar y almacenamiento en el ático. Picadero adjunto. Apartamento/tienda del capataz. Granero: Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con garaje y cuarto de implementos. Party Barn: A lo largo del lago de 3 acres, tiene 3000± pies cuadrados. Pista de baile, escenario, iluminación, bar, cocina, chimenea, tocadores dobles, terraza cubierta y choza de pesca con mosquitero. Otros: Vallados y vallados transversales. Rutas en cuatrimoto y a caballo. La propiedad es muy privada y tiene un punto de acceso alternativo. Mejor sistema de carreteras asfaltadas. Agua Dos pozos del acuífero Trinity de 700 ± pies de profundidad que funcionan con grandes tanques de almacenamiento de hormigón. Una captación de lluvia suministra agua filtrada a la casa. El agua viva Seven Springs crea un arroyo pequeño pero fuerte que alimenta el lago de 3 ± acres y 14 pies de profundidad. Está equipado con bajos y cuenta con una cascada y aireadores. Hay dos canales alimentados por manantiales en la propiedad:. El arroyo a lo largo del camino de entrada tiene una variedad de pequeñas presas que crean pequeñas piscinas y derrames. Vegetación y terreno: Los fondos de los arroyos y el estanque están bordeados de majestuosos cipreses y nueces, y las laderas están salpicadas de una variedad de maderas duras maduras y matorrales nativos de la zona. Con más de 130' de cambio de elevación desde el lecho del arroyo hasta las cimas de las colinas a más de 2,020 pies, hay una variedad perfecta de privacidad, vistas y topografía interesante. Vida silvestre: Hay muchas especies nativas y exóticas de ciervos en el rancho, así como pavos, ocasionalmente jabalíes y aves acuáticas. Minerales: Negociable – comuníquese con el agente para obtener más detalles. HOA/Escuelas Distrito Escolar Independiente de Hunt Impuestos: Ag Exento $46,589.32 Precio: $5,900,000 Ubicación Ubicado entre Ingram y Hunt en la autopista 39 en Cardinal Hill Road, 12± millas de Kerrville, 75± millas del centro de San Antonio, 115± millas de Austin, 275 ± millas de Houston y 298± millas de Dallas.
