DESCRIPCION
Lago Trasimeno, maravillosa propiedad situada a pocos metros del lago con impresionantes vistas. Esta propiedad consta de dos villas para un total de aproximadamente 1025 metros cuadrados, parque privado de aproximadamente dos hectáreas con piscina panorámica.
Descripción:
La maravillosa propiedad hasta la fecha se utiliza en parte como residencia para familias que buscan relajación y privacidad, y en parte como residencia principal de la familia propietaria actual. La residencia consta de 6 pisos cada uno con cocina, sala de estar, uno o dos dormitorios dobles . El tamaño de los pisos oscila entre 50 y 80 metros cuadrados. La villa principal está actualmente dividida en 2 unidades. En la planta baja le da la bienvenida un gran salón, cocina americana, comedor, lavadero y 2 habitaciones utilizadas como grandes despensas.
En la planta superior hay una gran cocina-comedor, 2 salas de estar con acceso a amplias terrazas, 2 cocinas, 3 dormitorios dobles con dos baños.
Estado y acabados:
La parte destinada a residencia fue perfectamente reformada en 2021, mientras que la villa principal necesita algunas obras de modernización. Los suelos son de cerámica, la fachada de piedra y yeso, los baños de cerámica preciosa. Las instalaciones están a la altura, también hay paneles fotovoltaicos en el tejado de la villa, calefacción por split y acueducto. La planta baja de la villa necesita un nuevo sistema eléctrico para la calefacción.
Espacios exteriores
La propiedad está rodeada por aproximadamente dos hectáreas de terreno vallado y de regadío. Hay una piscina infinita en 3 lados, con una bomba de doble filtración con dimensiones 9x16 y una profundidad de 1,4 m min 2 max que da prestigio a toda la propiedad. Frente a la piscina nos recibe un gran cenador de unos 160 metros cuadrados que se puede utilizar para eventos, catering o una simple zona de relax. Por último, frente a la propiedad hay 1 hectárea de terreno, parte de las 2 hectáreas totales de la propiedad. Los coches se pueden aparcar cómodamente en el amplio aparcamiento, pero el garaje también es muy funcional.
Usos potenciales
La propiedad es perfecta para continuar la actividad receptiva pero también para ser habitada por una familia numerosa que desee vivir en el campo cerca del lago para disfrutar de intimidad y relax, sin renunciar a la comodidad de tener los servicios y el centro del pueblo cerca de la propiedad.
Ubicación
La encantadora residencia se encuentra a unos 6 km del centro de Castiglione del Lago, todos los servicios primarios están a poca distancia, así como las ciudades de arte de Toscana y Umbría. Hay numerosos itinerarios enogastronómicos para sumergirse plenamente en la atmósfera característica del lugar
