DESCRIPCION
Recorriendo una de las carreteras más bonitas del Chianti Classico se llega a esta hermosa finca con magníficas vistas a las colinas circundantes caracterizadas por sus famosos castillos, viñedos y olivares. Esto hace que el ambiente en el interior de esta propiedad, antaño un convento con iglesia y luego transformado a lo largo de los siglos en una vivienda rural con casa de labradores, establo y granero, sea particularmente agradable y relajante. Un paseo bordeado de cipreses nos conduce al jardín y desde allí al CASALE con sus anexos. La planta baja tiene varios accesos además de los dos almacenes y la casa del limón, desde la entrada principal se accede a un gran salón de 60 m2 con la cocina y un pasillo con lavadero y baño. A través de las originales escaleras interiores llegamos a la planta superior donde se encuentran los siete dormitorios y tres baños además del salón y la cocina. Esta planta está comunicada pero son dos viviendas urbanísticamente distintas. Un pequeño y encantador patio conecta el edificio principal con una encantadora CASA RURAL con entrada independiente, ideal para amigos e invitados. En el FIENILE se encuentra el tercer apartamento que consta de salón con cocina americana, dos dormitorios y baño. En la planta baja hay un gran almacén/garaje y se utiliza para maquinaria agrícola. Junto al edificio principal hay un COBERTIZO utilizado como garaje. La superficie total es de aproximadamente 530 m2 con 7 hectáreas de terreno circundante y 600 olivos cuya producción en 2023 fue de 530 litros de aceite. La renovación se llevó a cabo entre 1999 y 1994 y se emitieron todas las autorizaciones relativas a las instalaciones de fontanería, electricidad y calefacción de GLP con dos calderas. Posteriormente se construyó un sistema de paneles solares para producir agua caliente. Sistema de alcantarillado conforme a normativa y con autorización de vertido vigente. La cubierta está aislada con revestimiento y paneles Isover de 5 cm. Los marcos de las ventanas son de madera con doble acristalamiento térmico. La propiedad cuenta con el servicio de acueducto municipal así como 3 cisternas para recogida de agua de lluvia con una capacidad de 70.000 litros. Distancias principales: Siena 15 minutos, Gaiole in Chianti 10 minutos, Radda in Chianti 15 minutos; Los principales castillos del Chianti son fácilmente accesibles en pocos minutos en coche. Aeropuerto de Florencia 70 minutos, aeropuerto de Roma 2 horas y treinta minutos, aeropuerto de Pisa 2 horas. REFERENCIA 2574 - La ubicación de la propiedad es solo indicativa de la zona, la dirección introducida en el anuncio por razones de privacidad no es real, le invitamos a ponerse en contacto con Betti immobiliare a los siguientes números para más detalles: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.