DESCRIPCION
Bienvenidos a Abricultores. ¡Aquí encontrarás toda la información clave, fotografías profesionales, un plano dimensionado y un recorrido virtual para ayudarte a planificar mejor! Descubra esta espléndida residencia que ofrece el encanto y la serenidad del campo, a menos de 50 km de París y a sólo 40 minutos del aeropuerto de Orly. Construida en el siglo XVIII, esta propiedad y sus dependencias mantenidas cubren más de 1.300 m² de superficie. Situado en el corazón de un parque arbolado de 11 hectáreas, está decorado con un estanque, perfecto para agradables excursiones de pesca. Esta residencia se compone de varios espacios. En la planta baja encontrará una gran sala de recepción, dos salones con chimeneas y calentadores de comida prusianos, un despacho y una gran cocina profesional. La escalera principal conduce al primer piso, donde se encuentra un apartamento privado. Este apartamento incluye tres hermosos dormitorios con baños y aseos privados, una sala de estar, una cocina equipada y una hermosa terraza con vista al parque. En el segundo piso, un pasillo conduce a cuatro amplios dormitorios (de 20 a 40 m²), cada uno con su baño privado y un aseo independiente, todos con vistas al parque. Una segunda escalera conduce a otros cuatro hermosos dormitorios, cada uno con su propio baño privado y WC separado. Dos de estas habitaciones ofrecen impresionantes vistas del parque. El sótano completo alberga un lavadero, una sala de calderas, espacios técnicos y una bodega. Cuatro dependencias completan esta propiedad. Un edificio tiene dos dormitorios con cuartos de baño y aseos privados, una gran sala de recepción (200 m2) con terraza y dos talleres. Esta residencia combina elegancia histórica y confort moderno, ofreciendo un entorno de vida excepcional para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad cerca de París, siendo al mismo tiempo una oportunidad de inversión gracias a su actividad actual en albergues, eventos y seminarios. Los puntos fuertes de esta propiedad: - La calma y tranquilidad del lugar. - Hermosos volúmenes y espacios generosos. - Las obras estructurales y los interiores se encuentran en buen estado. - El sitio está idealmente situado a menos de 50 km de París, fácilmente accesible por la A6a y la N20. A tener en cuenta: - Impuesto sobre bienes inmuebles: 9.691 €/año - Gastos corrientes mensuales: 3.500 € (calefacción, agua caliente en caso de actividad hotelera) - Mantenimiento regular del edificio Consumo convencional (kWhEP/m2.año): 584 (E) Emisiones estimadas ( kg CO2/m2.año): 93 (D) Precio: 3.060.000€ (Honorarios a cargo del vendedor) ¿Te ha llamado la atención esta propiedad? Para organizar la visita con nosotros nada más sencillo, pide cita online en el horario que más te convenga. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr Esta propiedad potencialmente no se ve afectada por dicho riesgo. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle FRANCIS, EI, Agente Comercial, agente inmobiliario inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Nanterre. Inmobiliaria SAS con capital de 5.000,00€ inscrita bajo el número SIREN cuyo representante legal es el Sr. Adrien PIOT. Estado de riesgos y contaminación: finalizado (2023-01-16)
