DESCRIPCION
ALMA-Importante finca en venta en la campiña toscana, a pocos kilómetros de Pisa y del mar, situada sobre una colina desde donde se puede admirar un impresionante paisaje de viñedos y pueblos antiguos, que reviven el sabor de la antigua Toscana.
La finca nació en 1900 a partir de la transformación de un antiguo convento del 1200 en una granja, donde actualmente parte del terreno está arrendado a una empresa agrícola establecida.
La propiedad incluye aproximadamente 40 hectáreas de terreno con un pequeño lago, de las cuales 20 hectáreas de viñedos en producción, 8 hectáreas de olivares y aproximadamente 12 hectáreas de tierra cultivable, así como aproximadamente 4500 m2 de edificios, incluida la majestuosa casa solariega de 1800 m2, rodeado por una hectárea de cuidado parque, donde se ubica la piscina con sala de ocio contigua y zona de bar de aproximadamente 160 m2. Junto al parque se encuentra la capilla privada de aproximadamente 40 m2, que también data del año 1200.
Si desea invertir como finca, para apoyar la actividad productiva, encontramos otros edificios, incluida la casa del granjero, desarrollados en dos niveles en el primer y segundo piso para un total de aproximadamente 350 m2 y compuestos por dos apartamentos independientes, así como así como algunas habitaciones de servicio y almacenes en la planta baja conectados a las magníficas y características bodegas subterráneas para un total aproximado de 285 m2 más.
Junto a la casa del granjero se encuentran otras construcciones rurales, un sótano de aprox. 360, una segunda bodega de 125 m2, ambas utilizadas para la elaboración de vino y el embotellado, un gallinero de 90 m2 y un gran edificio desarrollado en tres niveles para un total de aproximadamente 1290 m2 originalmente utilizado como apartamentos, oficinas y otras habitaciones para procesamiento y almacenamiento de vino.
El acceso a la propiedad se realiza a través de un majestuoso portón de entrada que se abre a una avenida que cruza el parque centenario y nos conduce a la villa principal. Durante el trayecto se pueden admirar parterres bien cuidados, el olivar y una parte de bosque que ofrece frescor en los calurosos días de verano. El camino interior nos conduce también hacia los campos de cultivo de olivos y los magníficos viñedos.
La villa principal se distribuye en tres niveles sobre el suelo para un total de aproximadamente 1800 m2 y se caracteriza por portales arqueados que se abren al jardín, balcones de hierro forjado, techos abovedados y vigas de madera a la vista, artesonados, puertas y ventanas decoradas por expertos.
La zona de la piscina se encuentra en una terraza más baja que la villa principal, rodeada por una gran zona de solárium de terracota y protegida por altos árboles. Contiguo al solárium hay una zona de bar de piedra y un edificio que alberga las estancias que dan servicio a la piscina, como los vestuarios, los aseos y una gran sala de ocio.
