DESCRIPCION
Un entorno en el que vivir y desarrollar un verdadero proyecto de vida... Situada al oeste del Centro-Valle del Loira, declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO por sus paisajes culturales, la propiedad se encuentra en un municipio a 10 minutos en coche de la ciudad de Tours. Situado a orillas del Cher, está cerca del castillo de Villandry y del golf de Touraine. En la ruta del Loira en bicicleta, está clasificada como «ciudad turística» y recibe la etiqueta «Station Verte». De su pasado como antiguo puerto ha conservado una actividad náutica tradicional de temporada. La finca está situada a la entrada del pueblo, a pocos minutos de comercios, colegios y servicios. París está a 250 km o 55 minutos en TGV desde la estación de Tours. De esta finca, que permaneció en la misma familia hasta 1971, un hombre la convertiría en una de las propiedades más grandes del departamento, con una superficie de 400 ha, y pronto una de las más hermosas. Durante la guerra de 1870, conoció a un renombrado paisajista y le encomendó la tarea de darle un nuevo aspecto al parque. Como más tarde, en el jardín de Prébendes Doé, este artista impuso su talento, sabiendo obtener efectos extraordinarios mediante agrupaciones de una misma variedad. Desarrolló el camino de acceso, haciéndolo atravesar una pronunciada ladera mediante una serie de curvas armoniosas, desarrollándose en medio de un bosque. Cerca de una piscina con pileta había un pórtico de aspecto clásico. La entrada al cenador estaba custodiada por dos estatuas en los extremos de una balaustrada, un puente de madera de cuento de hadas. El rico propietario tenía pasión por las flores y su gran invernadero era uno de los más raros de Europa. Ninguna planta nueva aparecía en Europa sin llamar su atención. Según un visitante asombrado, todo fue diseñado con ciencia botánica y un gusto muy seguro. La propiedad, parte del dominio en venta, está situada a menos de 10 minutos de Tours y en una zona histórica y cultural de primer orden que genera un número importante de turistas, sea cual sea el período. Una primera puerta de hierro forjado decorada con volutas se abre a un camino que atraviesa el parque. El segundo, que soporta dos pilares de toba y ladrillo, da acceso a una zona de aparcamiento y dos dependencias anexas utilizadas como garaje, local y taller. Un camino rodea el edificio para acceder, tras unos pasos, al patio central con su parterre de césped. Una terraza, protegida por una cubierta de cristal, recorre todo el edificio y conduce a la entrada principal. El edificio principal, con forma de herradura, presenta magníficas fachadas de estilo napoleónico (ladrillos y piedra toba). En la planta baja, descubrirá una gran sala de recepción (accesible a personas con movilidad reducida), ligeramente curvada, totalmente modulable y abierta al exterior a través de 4 grandes ventanales que dejan entrar la luz, con una capacidad de 50 a 180 personas, equipada con equipo de sonido y un video wall. Se comunica con el espacio exterior y se beneficia del toldo como paso cubierto o galería. Un pasillo conduce a las cocinas, equipadas para albergar un servicio de catering. Se comunican con varios trasteros y luego conducen a un vestíbulo de servicio, una puerta del cual se abre a la parte trasera del edificio y al área de estacionamiento. Una escalera da acceso al entrepiso también en el techo y al apartamento principal en el piso superior. Al final de esta ala, una puerta se abre a un vestíbulo que conduce a un anfiteatro instalado en la planta baja del pabellón norte. Con 38 plazas repartidas en 4 filas, está equipado con un sistema audiovisual y un sistema de sonido. Frente a la entrada, una puerta se abre a un espacio equipado con dos aseos. Una escalera conduce a un segundo apartamento. El ala sur está dividida en cuatro espacios. En la antigua talabartería se han conservado los trabajos de carpintería de todas las paredes, así como los portasillas y los arneses. El suelo está cubierto de parquet de punta húngara y el techo está decorado con molduras. La luz brilla a través. Una puerta oculta se abre a un espacio con dos baños. El segundo espacio lo ocupa una sala de recepción con suelo alfombrado y paredes pintadas. En el tercero, el espacio se comparte entre una oficina y una oficina de restauración, también accesible desde el exterior. A continuación hay una sala de reuniones y dos aseos. A todas las habitaciones de este nivel se puede acceder desde la terraza a través de puertas de vidrio de cuatro hojas. Por último, en el pabellón sur, un gran espacio de almacenamiento sirve en parte como sala de calderas. Si el clima lo permite, se pueden diseñar espacios exteriores especialmente (carpa, pequeña carpa, etc.) y servir como escenario para una recepción al aire libre. Planta alta: un pasillo que conduce a un dormitorio por un lado, un cuarto de ducha, aseos y una cocina por el otro. En la ampliación, una sala de estar, iluminada por tres tramos, da acceso a un segundo dormitorio. A lo largo del pasillo iluminado por cuatro lucernarios descubrirás cuatro dormitorios. En la ampliación hay otro apartamento principal, que ofrece una cocina y dos salas de estar iluminadas por puertas ventana que se abren a un balcón y, por el otro, un pasillo y un dormitorio. Uno de los salones está equipado con una estufa de leña. Un pasillo conduce a un dormitorio-despacho, un vestidor, un baño con ducha y WC. Accesible por una escalera, descubrirá un gran ático con una estructura digna de los constructores de catedrales (habitaciones excepcionales con posibilidad de desarrollo). Desde una de las salas de estar, una puerta se abre al ala sur. El espacio está ocupado por una gran buhardilla y luego por un pasillo que da servicio a cuatro trasteros y un baño. La puerta se abre a una sala de estar con una chimenea de mármol negro adosada a una pared. La habitación conduce a una cocina con suelo de baldosas, dos dormitorios y un baño con WC. Numerosas dependencias, espacio para aparcar un vehículo y un trastero cerrado por una doble puerta de madera. Además, en ángulo recto, un gran taller iluminado por un techo de cristal se amplía con cuatro plazas de aparcamiento. Un magnífico parque de aproximadamente 2 hectáreas y abierto a todo el dominio que ofrece amplios caminos asfaltados o de grava que recorren amplios espacios verdes entre grandes árboles de diversas especies, incluido un majestuoso cedro. Nuestra opinión: Con una ubicación ideal para establecer su residencia principal o secundaria con potencial profesional ya presente, esta propiedad ofrece una capacidad evidente de desarrollo.