DESCRIPCION
Edificio historico en venta en Cacilhas, Lisboa
Edificio historico de 1817 - Oportunidad de inversion unica
Presentamos una oportunidad exclusiva para inversionistas:
Un edificio historico completamente vacio en Cacilhas, que data de 1817. Este inmueble, en plena propiedad, cuenta con licencia homologada para la ampliacion de otra planta y buhardilla, ofreciendo un enorme potencial para el sector de Alojamiento Local (AL).
Caracteristicas de la propiedad:
Ubicacion: Rua Elias Garcia- Cacilhas, Almada
Ano de construccion: 1817
Estado: Vacante, con licencias aprobadas, licencias pagadas
Superficie total: 8 apartamentos previstos
Patio: 50 m², ideal para piscina de 3x8 metros y zona de ocio
Mansardas: Espacio para 2 jacuzzis privados con pergolas
Potencial de rentabilidad:
Valor de venta: 1,3 millones de euros
Beneficios adicionales:
Apoyo de la Camara: 30.000 euros en incentivos por estar en zona ARU
IVA: 6%
Exencion IMI: 5 anos
Posible exencion de las IMT
Alrededores:
El edificio esta estrategicamente situado frente a la oficina de turismo de Cacilhas, en la zona peatonal de los restaurantes y a pocos minutos del barco a Lisboa. La zona es conocida por su encanto historico y la comodidad de los servicios y el transporte.
Flexibilidad de uso:
Con tres numeros de policia, el edificio permite varias opciones de uso:
Ubicacion privilegiada:
Proximidad a servicios, transportes y atractivos turisticos.
Alto Potencial de Rentabilidad: Basado en estudios y comparaciones con otras AL de la misma zona.
Beneficios fiscales: Incentivos a la Camara, IVA reducido y exenciones de IMI e IMT.
Versatilidad de Uso: Posibilidad de uso mixto (Albergue y Alojamiento Local).
Llame la atencion:
No te pierdas esta oportunidad unica de invertir en una propiedad historica con un alto potencial de rentabilidad y varias ventajas fiscales. Se trata de una inversion segura y lucrativa en la encantadora Cacilhas, en la orilla sur de Lisboa.
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El cumplimiento de tu sueno es nuestro logro
Categoria Energetica: Exento
