DESCRIPCION
Precioso apartamento haussmanniano posible para uso mixto. Private Properties le ofrece en una zona familiar un precioso apartamento Haussmann de 136 m² con planta modular, a 4 minutos a pie del Collège Sainte Ursule y a 15 minutos a pie del Palacio de Justicia (3 minutos en tranvía). Accesible por dos entradas principales. Consta de una hermosa entrada que da servicio a todas las habitaciones. Un salón muy grande con chimenea, un comedor también con chimenea, estas dos habitaciones están separadas por una ventana francesa por lo que es posible crear una gran sala de recepción. Esta propiedad tiene dos dormitorios grandes, una cocina independiente, un baño con ducha, WC separado con posibilidad de un segundo WC, vestidor. La propiedad es muy luminosa y ha conservado todo el encanto de lo antiguo (suelos de parquet, molduras, chimeneas, hermosa recepción, balcones, vidrieras) a la que se puede acceder mediante ascensor a través de dos entradas principales. El edificio Haussmann de la década de 1910 cuenta con los servicios de conserjería in situ, calefacción colectiva de gas y agua caliente y fibra. La propiedad se vende con bodega. El +++++ Encanto haussmanniano muy bien situado: chimenea, molduras, suelos de parquet. Muy luminoso Precio de venta: 1.487.200 euros gastos incluidos, a cargo del comprador. Precio neto de venta de 1.430.000 euros Consumo energético: E 240 kWh/m²/año Emisiones de gases de efecto invernadero: E 52 CO2/m²/año Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año comprendido entre 1750 y 2420 euros/año Para visitarlo y apoyarlo en su proyecto, comuníquese con Anne de LANOUE, al 0662704826 o por correo electrónico a a.delanoue@proprietes-privees.com Este presente anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Anne de LANOUE actuando bajo el estado de agente comercial registrado en RSAC Bernay 330 132 531 en SAS PROPRIETES PRIVES, Red Inmobiliaria Nacional, con capital de 40.000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Profesional tarjeta T y G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandato ref: 366542. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Copropiedad de 104 lotes (). Gastos anuales: 4680 euros. Anne de LANOUE (EI) Agente comercial - Número RSAC: bernay 330 132 531 - .
