DESCRIPCION
RARO EN VENTA!!!!! Ven a descubrir esta gran casa de arquitecto construida a finales de los años 60 inspirada en la arquitectura marítima. ¡¡¡Esta casa con mucho potencial se encuentra a sólo 5 minutos a pie de la playa de PORT MER en CANCALE!!!!! Notable situación geográfica y a sólo 3 minutos andando del transporte público. En la planta baja esta casa tiene un enorme garaje doble de más de 42m2 con varios trasteros además de un estudio para renovar con cocina, salón, baño y aseo que da a una terraza. En el primer piso, una entrada conduce a 3 dormitorios, un baño, una cocina de los años 60, una sala de estar y un comedor con chimenea, una hermosa terraza, quedarás deslumbrado por sus aberturas con vista al hermoso jardín. En el segundo piso, un entresuelo luminoso alberga 3 dormitorios y un baño con WC. Una encantadora habitación con balcón completa esta planta, ¡¡¡desde el balcón tendrás la impresión de estar en la proa de tu propio barco!!! El jardín ofrece numerosas plazas de aparcamiento, ideal en verano, un bonito jardín inglés al abrigo de la vista, ¡un verdadero remanso de paz! ¡La casa requiere renovación y trabajo amoroso para dejarla a tu gusto! DPE: F - GES: E Vivienda con consumo energético excesivo. Obligación de alcanzar el umbral de 330 kW/m2/año antes del 1 de enero de 2028. Precio: 600.880 euros IVA incluido, gastos del comprador incluidos (honorarios de agencia 3,6% IVA incluido a cargo del comprador, es decir 580.000 euros sin honorarios). Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Fabien SCHULER, al 0661230096 o por correo electrónico a f.schuler@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, Usted Se le pedirá que presente prueba de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Fabien SCHULER actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC 531512838 Saint Malo con SAS PROPRIETES PRIVES, con capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 371800 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3,60% honorarios incluyendo impuestos a cargo del comprador.) Fabien SCHULER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 531512838 saint malo -.
