DESCRIPCION
El apartamento de 3 habitaciones, diseñado por el galardonado arquitecto Janar Blehner (Apex Architecture Office) y ubicado en la tranquila calle R. Tobias en Kadriorg, en un edificio con solo 12 apartamentos, es espacioso, luminoso y bellamente amueblado con un Distribución que recorre todo el edificio, a la espera de nuevos residentes. El apartamento está disponible a partir del 1 de septiembre de 2024. R. Tobias 3 está situado en una calle tranquila de un solo sentido en el codiciado barrio verde de Kadriorg. Cerca de la casa se encuentran el pintoresco parque Kadriorg, numerosos cafés y restaurantes, una tienda de comestibles, parques infantiles, las mejores escuelas y guarderías de la ciudad y una amplia gama de instalaciones deportivas. El apartamento está situado en el segundo piso del edificio, en su mayor parte orientado hacia la soleada dirección sur. Al entrar al apartamento, nos recibe un pasillo minimalista con muchos armarios empotrados y guardarropas para guardar cómodamente toda la ropa de abrigo y los zapatos fuera de la vista. A la derecha del pasillo, frente al tranquilo patio, se encuentra una de las habitaciones (13,5 m2). Los nuevos residentes pueden convertirlo en una habitación para niños o en un oasis de tranquilidad para una oficina en casa. La habitación tiene un cuarto de baño independiente (3,6 m2). Continuando desde el pasillo, a la izquierda hay un amplio trastero interior (aprox. 3 m2) y a la derecha hay un baño con ventana (5,7 m2) y un aseo independiente (1,4 m2). Al final del pasillo, a la izquierda, también se encuentra un amplio dormitorio (17,3 m2) con espacio suficiente para pasar una buena noche. El corazón de todo el apartamento es el amplio y luminoso salón (aprox. 51 m2) con grandes ventanales que se abren en tres direcciones, orientados principalmente al sur y a un balcón sur. El salón está dividido en tres secciones: hay una acogedora sala de estar, una cocina de calidad con todos los electrodomésticos necesarios y un comedor lo suficientemente grande donde se pueden recibir cómodamente amigos: hay espacio para todo y para todos. El interior del apartamento es de alta calidad, sencillo y de buen gusto, y combina perfectamente con el edificio y la zona. El apartamento se alquila completamente amueblado. APARCAMIENTO Y TRASTERO El apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento en el garaje del sótano del edificio. Además, hay un amplio trastero seguro ubicado en el piso 0 del edificio. GASTOS ADICIONALES El coste de los servicios públicos, incluidos agua y electricidad, proporcionado por la empresa administradora de la propiedad es de unos 460 euros al mes en invierno y unos 240 euros al mes en verano (calculado para una familia de cuatro). Es posible obtener información más detallada sobre las facturas de servicios públicos en el sitio. Alquiler: 2.000 euros/mes + gastos de servicios Depósito de seguridad: 2.000 euros Honorarios de agencia: 2.000 euros (más 22% IVA) UBICACIÓN Todo lo necesario para la vida está disponible aquí. Las mejores escuelas, guarderías, tiendas y parques se encuentran cerca de su nuevo hogar. Puede pasar el brunch del domingo en el césped cerca de Swan Pond o en una acogedora cafetería de la zona. Si valoras mucho la cultura y la historia, Kadriorg es el lugar adecuado para ti, ya que es el corazón de la literatura y el arte de Estonia. El recinto del Festival de la Canción de Tallin, el histórico palacio y parque Kadriorg, así como los museos de arte y literatura, están a pocos pasos y siempre están llenos de eventos. Tobiase Street está bien conectada con otras zonas de Tallin. Se puede llegar al centro de la ciudad en pocos minutos a pie, sin olvidar el cómodo transporte público, coche o bicicleta. Para obtener más información, comuníquese con: Lii Salusaar 5344 0956 lii.salusaar@luxum.ee LUXUM – Luxury Living by Uus Maa LUXUM se dedica a la venta de los bienes inmuebles más exclusivos y únicos de Estonia. Nuestros 30 años de experiencia, corredores especializados en bienes raíces de lujo, amplia red e información fresca del mercado nos brindan la oportunidad de encontrar un comprador adecuado para su propiedad o encontrarle la casa que ha estado deseando. Si desea comprar, vender o alquilar bienes raíces de primera clase, ¡no dude en contactarme!
