DESCRIPCION
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER LE OFRECE ELEGANCIA Y AUTENTICIDAD. Propiedad en Binic Centre - Vista al mar Ubicada a solo 600 metros del puerto y de la playa de Banche en Binic, esta magnífica Maison de Maître está esperando volver a la vida gracias a su renovación. Elegante y majestuoso, está ubicado en el corazón de un parque cerrado de más de 4000 m2, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro. Características Auténticas Conservadas Se han conservado todos los elementos destacables: molduras, suelos de parquet, carpintería, baldosas de cemento y chimeneas, preservando así el carácter histórico y el encanto auténtico de la residencia. Al entrar por una puerta de época, se descubre un espacio habitable que incluye una sala de estar, un comedor, una gran cocina, una oficina/biblioteca y un aseo. Pisos espaciosos y vistas al mar A través de la escalera de época se accede al primer piso, que alberga cuatro hermosas habitaciones, dos de las cuales ofrecen impresionantes vistas al mar, además de un baño. El segundo piso incluye tres dormitorios adicionales y un baño, lo que brinda espacios generosos para familiares o invitados. Sótano y dependencias En el sótano, un sótano completo ofrece espacio adicional para almacenamiento o posiblemente una sala de ocio. Un garaje de piedra y un cobertizo de jardín completan el paquete, ofreciendo opciones adicionales de aparcamiento y trastero. Trabajo requerido y potencial increíble Aunque la propiedad está perfectamente ubicada con vistas al mar y cerca de playas y tiendas, se requieren trabajos de renovación sustanciales para aprovechar al máximo su potencial. Este trabajo tiene como objetivo restaurar y mejorar diversos aspectos de la propiedad, preservando así su elegancia y solidez arquitectónica cumpliendo con los requisitos modernos. Esta magnífica residencia en Binic combina elegancia y robustez en su diseño, con un entorno natural y tranquilo. Ideal para quienes aprecian la historia y la arquitectura tradicional, también ofrece un potencial excepcional para crear una casa prestigiosa una vez renovada. Este anuncio es presentado por Lucile CHAPRON | Tel 06 75 25 54 00. Agente comercial, inscrito en el RSAC de Saint-Brieuc con el número 891 440 141. Su prestigiosa agencia inmobiliaria Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. Clase energética: G / Clase climática: G. El gasto energético anual estimado, en base a los precios del año 2021, se sitúa entre 9.060 € y 12.300 € para uso estándar. Vivienda con consumo excesivo de energía (obligación de alcanzar la letra E en 2028). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Precio: 1.178.130 € Gastos incluidos | 1.135.000 € sin gastos. Honorarios: 3,80% impuestos incluidos a cargo del comprador. Este anuncio se lo presenta CHAPRON Lucile - - NoRSAC: 891440141, inscrita en el Registro del Tribunal de Comercio de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, su prestigiosa agencia inmobiliaria en Bretaña. Quiere estimar, vender o comprar una casa junto al mar en Bretaña, contáctenos. Un equipo profesional a su servicio.
