DESCRIPCION
Majestuosa casa quinta de estilo colonial, que se desarrolla en una sola planta. 1.000 M2 de Construcción,
3.575m2 de Terreno, más 200m2 de zona verde integrada. con fabuloso jardín plano de 600 m2 al frente y
otro posterior de 120 m2. Parcela de Terreno de 300 M2 con acceso independiente, ubicada en conjunto
residencial cerrado, entrada por la calle Buena Vista de Prados del Este. Pudiera ser también
desarrollada como vivienda independiente.
Descripción:
Área social abre a corredor techado y amplio jardín plano de 600 m2, amplio salón comedor separados,
bellísima y funcional cocina italiana empotrada con acabados en madera y topes de granito, totalmente
remodelada, equipada con horno a convección, campana de bronce, tope de cocina con servicio de gas
directo, juego de comedor de 4 puestos, 2 refrigeradores Sub-Zero, lavaplatos GE, triturador de residuos
sólidos, filtro de agua, y área de servicio proporcional al resto del inmueble (2 habitaciones de servicio
con closets y baño, más habitación de chofer con baño, más habitación de jardinero con baño,
independientes.
Disfruta de Hall de entrada, un estudio/oficina, y de un salón de estar para música, TV. Etc.
En el salón principal se encuentra un techo con luz natural de tipo claraboya enrejado, muro de piedras
con Fuente ornamental, una pecera con Cascada de aguas cruzadas, Campana de Chimenea de Bronce
con estufa a leña.
Área de Habitaciones con pasillo de acceso independiente, y un acceso directo desde el garaje.
4 dormitorios en el cuerpo principal de la casa con baño privado interno. Todas las habitaciones
cuentan con amplios closets de madera empotrados. Gran Dormitorio Principal con sala de estar, AA
mini Split, exclusiva vista y salida al jardín posterior con Jacuzzi al aire libre, capacidad para 20
personas, cuenta con 10 jets, sistema de filtrado continuo, calentador a gas y 2 bombas. Área de Vestier
con 5 closets de madera empotrados, Moderno Baño equipado con gabinetes y topes de granitos, piezas
American Estándar, mini nevera ejecutiva, Bañera con Jacuzzi, área de duchas con 4 Jets. Calentador a
Gas Directo para las habitaciones. Despensa para lencería en el pasillo. Sistema de Control Central de
todas las luces de la casa desde la habitación principal.
Salón de Estar de TV. Estudio Biblioteca con AA mini split. Baño de visitas.
Un acceso privado directo desde el garaje techado a las habitaciones por escalera caracol.
Área de Lavandero: 2 espacios de Lavandero, uno interno, y otro externo independiente, patio con 4
bateas. Cuarto de Sistema Hidroneumático: pulmón con 2 bombas alternas, Tanque subterráneo con
Filtro de Agua. Calentador, 2 habitaciones de servicio con closets y baño, Despensa de servicio, con
Central telefónica de 3 líneas e internet, Sistema de Alarma.
En el jardín principal se accede a un módulo de construcción independiente dúplex de 100 M2 (Tasca),
con Aire Acondicionado central, cocina y baño. Contiene además una cueva natural con ambiente fresco
especial para vinera. Este módulo puede ser destinado a área de juegos, reuniones, tasca o apartamento
completamente independiente pues la ubicación, el espacio y sus instalaciones así lo permiten.
Adicionalmente incluye un depósito cerrado de aprox. 50 M2, para almacén de materiales, herramientas,
taller de manualidades, etc. y un pequeño cuarto destinado a los útiles de jardinería.
El área de estacionamiento en conjunto cuenta con siete (7) puestos bajo techo, en el área descubierta se
puede maniobrar y estacionar hasta 40 vehículos.
Resumen de Características principales
• Metros2 de construcción.: 1000 M2
• Área de Terreno : 3.575 M2
• Área Verde : 200 M2
• Terreno independiente : 300 M2
• 10 habitaciones, 9 Baños
• 1 apartamento independiente
Ambientes
. 4 dormitorios con Closets y baño privado, pasillo de acceso independiente
. Dormitorio Principal con Vestier, 5 closets, Baño privado equipado
con Jacuzzi de 6 jets, Ducha equipada con 4 jets
. Despensa para lencería en el pasillo de habitaciones
. Estudio Biblioteca y Salón de TV que se pueden usar como habitaciones
. 1 baño de visitas
. 2 habitaciones de servicio con closets y baño
. Amplio Salón - Comedor independiente
. Cocina empotrada renovada totalmente equipada, 2 despensas
. Habitación de Jardinero con Baño
. Habitación de Chofer con Baño y closet
. Acceso independiente a las habitaciones, entrando por el garaje privado
. Apartamento Dúplex con entrada independiente (Tasca): área aprox. 100 M2, con Aire
Acondicionado Central. Consta de habitación, baño, cocina, salón equipado con muebles rústicos: mesón-
bar, taburetes, licorera, biblioteca, incluye otros espacios: Cueva para vinos, Depósito: taller y almacén
de materiales, área aprox. 50 M2
. Pisos de Mármol, cerámica y parqué
. Techos de madera machihembrada de ancho 20 cm. Tipo Algarrobo, Tejas en todos los techos
- Características adicionales
. Jardín Principal 600 M2, jardín posterior 100 M2, Jacuzzi exterior para 20 personas
. Estacionamiento para más de 40 carros, Garaje techado para 4 carros, y otro privado
techado para 3 carros.
. Terreno adicional independiente de 300 m2 aprox. para futuro desarrollo, en conjunto
residencial con acceso controlado por la Calle Buenavista de Prados del Este
. Sistema Hidroneumático con 2 Bombas alternas, Tanque de agua subterráneo con
capacidad de 15.000 litros, Tanque de agua adicional superficial, ubicado en el terreno
independiente, con capacidad para 10.000 litros.
. Servicio de Gas Directo, Sistema Central de control de iluminación interna.
. Central Telefónica con 3 líneas, 1 línea dedicada para internet Aba, intercomunicación
con todas las habitaciones, control remoto con clave de apertura de puerta principal.
. Seguridad total con Sistema de Alarma y Concertina Perimetral, Zona verde integrada,
con acceso desde el jardín principal, terreno de aproximadamente 200 M2, que colinda
entre las 2 casas limítrofes, el mantenimiento es compartido.
• Sería ideal conservar el estilo original de arquitectura colonial, amplios corredores con columnas
chaguaramas, magnífico trabajo de carpintería, todos los techos son en madera machihembrada
de tipo algarrobo, Puertas de madera maciza, Ventanas de madera con rejas de estilo colonial,
closets de madera en chapilla, las losas japonesas en los pasillos y baños son irrepetibles.
• Se encuentra ubicada en una calle secundaria y tranquila, cuenta con excelentes accesos muy
cerca de las vías principales, avenida Central de Los Campitos, Cumbres de Curumo, conexión
a ARC, Autopista Prados del Este, colegios, centros comerciales, clubes, parques, etc.
• Sugerimos visitarla, hay voluntad de venderla.
