DESCRIPCION
Se trata de una finca de vinedos de 20 hectareas (200.000 m2) con algunos de los mejores vinos de la region, incluido Cabenert Sauvingnon, con mas de 45.000 vides y que genera aproximadamente 100 toneladas de uvas para vino. El actual propietario tiene alrededor de 30 clientes que compran la uva, para elaborar su propio vino que genera unos ingresos estimados de 50.000 euros al ano. El propietario actual es de edad avanzada por lo que no esta dedicado a aprovechar todo el potencial que ofrece esta propiedad. Tambien hay 4 hectareas de olivos, de los que se obtiene aceite de oliva que se vende a 10 euros el litro. Todo el equipamiento para el cultivo y mantenimiento del olivo y la vid esta incluido en el precio de la propiedad.
Existen 5 variedades diferentes de uvas para vinho tinto:
ARAGONES 2,5 tem
SYRAH 5 temas
TRINCADEIRA 1,8 piezas
TURISGA NACIONAL 1ha
CABERNET-SAUVIGNON 1ha
La Finca incorpora una casa de articulo urbano con un total de 245m2 asi como otras 2 viviendas habitables que tienen la calificacion de rusticas al haber sido adaptadas a partir de soportes agricolas. La casa principal dispone de almacen de aperos agricolas y de vinificacion, asi como accesorios para poda y recogida de aceitunas. En el primer piso hay 5 habitaciones y luego en el piso superior hay un gran espacio abierto con vista al techo (techo nuevo y estructuras de vigas metalicas). Tambien las paredes han sido aisladas y gruesas paredes de ladrillo. Hay una terraza envolvente y vistas a las montanas Gardunha de Fundao. Esta zona en concreto tiene una energia muy especial y es una zona muy buscada para vivir. Hay varios arboles frutales y rosas que rodean la casa, incluidos arboles de tila (para el te), higos, naranjas, limones, moras y otras variedades que tambien crean privacidad y sombra.
Una casa tiene un dormitorio, un bano con ducha, salon y terraza, la propiedad tiene aire acondicionado en ambas habitaciones. La otra casa tiene un dormitorio con bano completo, salon/comedor y cocina americana tambien con despensa, tambien tiene chimenea de lena, muchas ventanas y 3 unidades de aire acondicionado en la casa.
Ambas casas tienen terrazas que dan al jardin circundante.
Ademas del vinedo y los olivares, tambien hay 2 grandes embalses de agua (lagos) rodeados de arboles para dar sombra y evitar la evaporacion del sol. Los lagos tienen 60 metros de largo, 30-40 metros de ancho y 12 metros de profundidad, lo que garantiza abundante agua para la finca, ya que las 45.000 vides se riegan y se riegan mediante un sistema de agua con temporizador, que generalmente se riega por la noche para evitar la evaporacion por el calor del sol en el verano. meses.
La financiacion de la finca proviene del gobierno portugues (ayuntamientos locales), asi como de la Union Europea.
El terreno tiene mucho mas potencial si usted es una empresa corporativa o un negocio que busca una inversion digna.
Toda la maquinaria, herramientas, muebles de equipo (aparte de articulos personales) estan incluidos en el precio de venta.
Una oportunidad excepcional que no debe perderse. Si esta buscando una inversion en el centro de Portugal, considere esto.
Las visitas son muy recomendables.
Categoria Energetica: Exento
