DESCRIPCION
- - ESPECIAL PROMOTORES - -~Diseminado de solares urbanos listos para construir en plena urbanización SANTA CLARA GOLF de VILLA DE OTURA.~Para construcción de 154 viviendas en total.~Tiene una superficie total de 45.873 m²s y 21.394,40 m²t, distribuidos de la siguiente manera:~~PARAMETROS URBANÍSTICOS (Tipo CA):~ - 3.046 m²s en una sola manzana completa.~ - Ordenanza: Residencial Conjunto de Adosadas.~ - Parcela mínima: 100 m².~ - Uso: Residencial.~ - Altura máxima: Planta baja + 3 (13m).~ - Retranqueos: A lindero público: 3m.~ A lindero privado: 1/2 de la altura.~ - Ocupación: 70%.~ - Edificabilidad: 1,40 m²t/m²s.~ - Superficie total construible s/planeamiento: 3.046 x 1,40 = 4.264 m² (Para 40 viviendas).~~PARAMETROS URBANÍSTICOS (Tipo EE):~ - 4.046 m²s en 8 parcelas contiguas.~ - Ordenanza: Residencial Unifamiliar Exenta.~ - Parcela mínima: 500 m².~ - Uso: Residencial.~ - Altura máxima: Planta baja + 1 (7m) + Torreón.~ - Retranqueos: A lindero público: 3m.~ A lindero privado: 3m o 1/2 de la altura.~ - Ocupación: 40%~ - Edificabilidad: 0,40 m²t/m²s~ - Superficie total construible s/planeamiento: 4.046 x 0,40 = 1.618,40 m² (Para 8 viviendas)~~PARAMETROS URBANÍSTICOS (Tipo AA):~ - 38.781 m²s en 5 manzanas diferentes.~ - Ordenanza: Residencial Unifamiliar Aislada o Adosada.~ - Parcela mínima: 350 m².~ - Uso: Residencial.~ - Altura máxima: Planta baja + 1 + Torreón.~ - Retranqueos: A lindero público: 3m.~ A lindero privado: 3m o 1/2 de la altura.~ - Ocupación: 40%~ - Edificabilidad: 0,40 m²t/m²s~ - Superficie total construible s/planeamiento: 38.781 x 0,40 = 15.512,40 m² (Para 106 viviendas)~~~Extras: agua, luz, golf, parques, urbanización, vistas despejadas~Honorarios GRATIS para el comprador.~Gastos de Notaria, Registro de la propiedad e Impuestos NO INCLUIDOS.~IVA: Inmueble sujeto a venta para personas jurídicas y con tributación por IVA.
