DESCRIPCION
MEMORIA DESCRIPTIVA CASA ROCA FUERTE UBICACIÓN: EL PRECIO PUBLICADO ES DE LA CASA TERMINADA COMPLETAMENTE CON ACABADOS (NO AMOBLADA) 2.100 M2 de Terreno3.382 M2 de Construcción10 Habitaciones + Departamentos para el Servicio15 Baños + Baños de Servicio14 Puestos de Estacionamiento TechadosConjunto de 2 CasasCasa Roca Fuerte esta situada en una parcela de 2100 m2 de terreno, ubicado al final de la calle buenaire (calle cerrada y ciega) en la urbanización Lomas del mirador, colindante con el colegio internacional Maarif San Román, en la intersección vial de las urbanizaciones San Román, Lomas del Mirador y Colinas de Tamanaco. La parcela pertenece a la zonificación R3-E de vivienda bifamiliar. REAS DEL PROYECTO: Casa roca fuerte esta dividida en dos unidades de vivienda unifamiliar. La casa principal que cuenta con tres niveles identificados como planta sótano, planta acceso y planta habitaciones, además de una planta techo visitable que se accede a través de un ascensor. La casa principal o casa n°1 cuenta con una superficie de construcción de un poco más de 2262 m2 dividida en cada planta de la siguiente forma: Planta Sótano casa 1: Con un área útil de un poco mas de 1200 m2, este nivel cuenta con una sala de cine, un gran salón para eventos y fiestas, gimnasio, sala de sauna, depósitos, área de cocina para eventos, bar, sala de juegos para adultos y sala de juegos para jóvenes, baños que puede accederse por escaleras y por ascensor, un sótano para el personal de servicio con 3 habitaciones, baños, cocina, sala y comedor, área de lavandería principal, dos grandes depósitos de almacenamiento y un tanque de almacenamiento de agua de mas de 130.000 litros. Los cerramientos de la casa están proyectados y en proceso de fabricación en ventanas vidrio cámara en perfilería negra producidas con materia prima alemana e importados a través de QM proyectos. Planta Acceso casa 1: La planta acceso esta constituida por un área superior a los 680 m2 en la cual encontramos un área de lobby o vestíbulo principal, una sala central con mas de 7 metros de altura y ventanales de la misma dimensión ofreciendo vistas hacia el norte, oeste y sureste de la ciudad de Caracas. Comedor principal hasta 16 comensales, una segunda sala de uso diario, ascensor que comunica con los 3 niveles de la casa, la cocina principal, sala de televisión, 3 baños para visitantes, depósitos, cuarto de huéspedes, despensa principal para cocina, una cocina auxiliar para uso diario, un cuarto de cava parado la refrigeración y conservación de alimentos, una lavandería de uso diario, una oficina, un espacio para peluquería y un garaje techado para 4 vehículos. Planta Habitaciones casa 1: El nivel de las habitaciones con su más de 460 m2, contempla una habitación principal con baño, cabina de seguridad y Vestier para un área aproximada de 110 m2, 3 habitaciones secundarias, cada una con baño y Vestier, dos de ellas con terraza, un área de estudio, una sala de televisión con baño y kitchenette y un cuarto de vinos, visible desde las áreas sociales de la planta baja. Planta Techo casa 1: La planta techo esta dividida en tres espacios, dos de ellas que pueden transformarse en áreas sociales para la casa como terrazas descubiertas o utilizar os espacios para la instalación de equipos de energía renovable y una tercera área que contiene todas las unidades externas de la casa de equipos de aires acondicionados y otros. La segunda casa que contempla el proyecto es de menor envergadura que la primera, pero de igual forma consta de tres niveles para un aproximado de más de 1120m2 de construcción que se dividen en: Planta sótano casa 2: Con mas de 400 m2 este nivel alberga el estacionamiento de vehículos de ambas casas, con una capacidad máxima de hasta 10 vehículos. Un apartamento para el personal de servicio, área de depósitos y cuartos de cámaras, y accesos al sótano de entretenimiento de la casa principal. Planta Acceso casa 2: Este nivel está compuesto sobre más de 420 m2 de construcción, distribuidos en un vestíbulo principal, sala y comedor, sala de uso diario, oficina, 3 baños para visitantes, cocina principal, área de parrillera, lavandería, despensa de alimentos, cuarto de cava para conservación de alimentos, ascensor y habitación para huéspedes. Planta Habitaciones casa 2: Este nivel contiene mas de 350 m2 de construcción, distribuidos en una habitación principal con Vestier, baño y terraza y 3 habitaciones secundarias con Vestier y baño, dos de ellas con terraza.
