DESCRIPCION
Masía de aprox. 530 m2 con piscina y dependencias en una ladera panorámica en Cortona.
Descripción:
La masía está situada en una zona extremadamente panorámica y exclusiva entre las colinas de Cortona. Se desarrolla en 3 edificios principales en 3 niveles por aproximadamente 530 m2. El edificio principal alberga un piso principal que consta de una gran sala de estar doble con chimenea antigua, cocina, comedor, un estudio y un baño en la planta baja. En la planta 1 hay 2 dormitorios con bonitas vistas panorámicas y 2 baños. En la planta sótano hay dos dormitorios con baño privado y entradas independientes. También hay una sala técnica y lavandería. A pocos pasos se encuentra la segunda unidad que alberga en la planta T otros 2 dormitorios y 2 baños privados. En el sótano hay una bodega y trasteros. La última unidad tiene una gran sala con grandes ventanales que actualmente se utiliza como zona de relax con juegos y alturas de más de 4m. También hay un cuarto de baño, en el sótano en lugar trasteros y almacenes.
Dependencias:
También cerca de la casa principal es una pequeña torre panorámica en dos niveles ideal para disfrutar de la espléndida vista de las colinas de la zona.
Estado y acabados
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones tras una hábil restauración en 2019. Tiene la típica fachada de piedra de Cortona, tejado con tejas, suelos de parqué y vigas de madera para los techos. Hay aire acondicionado, calefacción por radiadores alimentada por GLP y un pozo para el agua. Conexión Wi-Fi y servicios públicos todos conectados.
Espacio exterior
La propiedad tiene una hermosa piscina con un porche con una hermosa zona de relax, con barbacoa y baño de uso exclusivo. El terreno total es de aproximadamente 1,6 hectáreas alrededor del cortijo.
Usos potenciales
La masía se presta a ser una excelente residencia privada en una posición privilegiada y tranquila en la que respirar la verdadera atmósfera de la campiña toscana. También es muy válida como actividad receptiva pudiendo disfrutar de muchas estancias y espacios ya divididos en su estado actual. Algunas partes de la propiedad no restaurada en 2019 puede aumentar el número de habitaciones para maximizar los ingresos turísticos.
Ubicación y estilo de vida
Situado en las colinas por encima de un antiguo pueblo en el municipio de Cortona, cerca de los Apeninos y la zona de los lagos de Umbría, esta propiedad histórica goza de una ubicación tranquila y apartada, a pocos minutos de las pequeñas ciudades de la zona útil para los servicios diarios. Hay aproximadamente 2 km de camino de tierra. El centro de Cortona está a unos 25 minutos en coche, al igual que otros centros característicos como Passignano sul Trasimeno, Magione y Umbertide. El pequeño pueblo cuenta con una parada de autobús, mientras que las conexiones por carretera con las ciudades de Arezzo, Perugia, Siena y Florencia, así como la estación de tren con conexiones directas a Roma y Florencia, también están a 20/25 minutos.
