DESCRIPCION
Casa en exclusiva de 222 m² en Werentzhouse, al sur de Alsacia. Precio: 418.400 euros, honorarios a cargo del vendedor. Descubra esta magnífica casa ubicada en el corazón del encantador pueblo de Werentzhouse, en la pintoresca región de Sundgau en Alsacia. Beneficiándose de materiales de calidad y de una distribución funcional, esta propiedad le seducirá por sus numerosas ventajas: 8 amplias habitaciones perfectas para alojar a una familia numerosa o para crear espacios habitables adicionales, 4 confortables habitaciones, incluido un dormitorio de unos 50 m², completamente independientes con su baño propio. Ideal para un dormitorio de invitados o una suite principal, 2 cuartos de baño y aseos y 3 aseos, buhardilla y sótanos con bodega, amplio garaje, estufa de azulejos en funcionamiento que aporta un toque de encanto y calidez a su interior, jardín de aproximadamente 10 acres , aire acondicionado reversible: para un confort óptimo en todas las estaciones. Cerca de las escuelas, esta casa se encuentra a menos de 30 minutos de Saint-Louis, Altkirch, Basilea y Alemania y a 45 minutos de Mulhouse. Una oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y al mismo tiempo estar cerca de los servicios y de las principales ciudades. ¡No pierdas esta oportunidad única! Rendimiento energético y climático: D 188 kWh/m²/año Emisiones de gases de efecto invernadero: C 25 CO2/m²/año Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 2370 y 3290 euros Precio de la energía a 01 01 2021, Información sobre los riesgos a los que esta propiedad está expuesta está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Para visitarlo y apoyarlo en su proyecto, comuníquese con Pascal STIRNEMANN, al 0636415667 o por correo electrónico a p.stirnemann@proprietes-privees.com Según el artículo L .561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Pascal STIRNEMANN actuando bajo la condición de agente comercial registrado con el RSAC 984407205 en SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 369564 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
