DESCRIPCION
Descubra un remanso de paz en un entorno exuberante y refinado. Villa 35 le ofrece una experiencia de vida única, que combina el confort moderno con el encanto atemporal. Situada en St Andrew's Crescent, segunda calle a la derecha después de la entrada principal, esta residencia le da la bienvenida con cita previa.
En Villa 35, los miércoles se dedican al mantenimiento de los jardines, garantizando que los espacios verdes permanezcan impecables. Sin embargo, tenga en cuenta que la recogida de basura se realiza los jueves por la mañana. Las terrazas, por su parte, se limpian con regularidad, garantizando que los espacios exteriores estén siempre listos para su uso.
Esta villa destaca por su distribución flexible. Se puede vender amueblada, parcialmente amueblada o sin amueblar, según sus necesidades. Equipamientos como la lavadora LG, el frigorífico, el televisor de gran tamaño y el microondas son nuevos y están en garantía, lo que garantiza su tranquilidad.
Los costes asociados a Villa 35 son razonables y transparentes. Los honorarios del administrador son de 43.000 rupias al trimestre (aproximadamente 15.000 rupias al mes). La piscina se visita dos veces por semana a un coste de 3.750 rupias, mientras que el jardín se mantiene a un coste de 15.000 rupias al mes, con una visita semanal. Regar las plantas cuesta unas 2.000 rupias al mes. Las facturas de electricidad rondan las 4.000 rupias al mes, dependiendo del uso del aire acondicionado.
Construida en 2005/2006 por General Construction, Villa 35 se asienta sobre una parcela de 3203 m². Este modelo de casa AA tiene 4 dormitorios, 4 baños y un aseo, y ofrece una superficie cubierta de 470 m². Idealmente situada entre el club de playa y la casa club de golf, esta villa tiene vistas a la 2ª calle y nunca ha experimentado problemas de inundaciones, ni siquiera durante los ciclones. En diciembre de 2022, se renovaron todos los tejados con un producto impermeabilizante garantizado durante 10 años, lo que añade una capa adicional de seguridad y comodidad.
Villa 35 ofrece ventajas adicionales, como acceso gratuito al campo de golf después de las 5 de la tarde o tarifas especiales de socio para los propietarios. El jardín trasero orientado al norte recibe mucho sol durante todo el día, mientras que la terraza orientada al oeste es perfecta para las veladas. También hay árboles de aguacate, mango y lichi, que añaden un toque exótico al entorno.
El garaje se reformó por completo el año pasado, con puertas nuevas y una marquesina de aluminio anticorrosión procedente de Japón, ambas con 10 años de garantía. El buggy de 4 plazas, recientemente revisado y con batería nueva, está en excelentes condiciones, listo para acompañarle en sus viajes.
Venga a descubrir la tranquilidad y el lujo de Villa 35, donde cada detalle ha sido pensado para su comodidad. Si desea más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.
