DESCRIPCION
E109Z - Gragnano, (Capannori - Lucca) Villa en venta - 16 habitaciones - 390 m2 - con entrada independiente Dejémonos llevar agradablemente por una de las avenidas de acceso a esta villa en Gragnano, a poco menos de 10 km de Lucca, en un parque de 4.000 m2. Una hermosa y única villa construida en 1975 en un estilo futurista, minimalista y muy elegante por el famoso arquitecto Baldacci. La gran puerta de madera y cristal se abre a un gran espacio diáfano, de aproximadamente 100 m2, dividido en varias zonas como un estudio, un salón con chimenea y un comedor, todos abiertos, visibles y bien definidos. El “open-space” es amplio y muy espacioso y luminoso gracias a los grandes ventanales, que dan a un gran pórtico, y acoge una escalera de caracol de hormigón armado y madera, con un diseño particular, que sube a un espléndido balcón y conduce a una segunda zona de dormitorio. Una cocina incorporada, dos dormitorios dobles y un dormitorio principal, un baño con ventana y ducha se encuentran en la planta baja, mientras que un dormitorio y un baño con ventana y bañera se encuentran en el primer piso. Desde la terraza del dormitorio del primer piso se puede disfrutar de un panorama que parece surgido de un Canaletto. También desde la planta baja se accede a una unidad inmobiliaria que sin embargo tiene entrada independiente desde una escalera exterior. Aquí hay una sala de estar con chimenea, una pequeña cocina, un dormitorio, un estudio, un baño con bañera, un armario y a través de otra escalera se llega al segundo piso del ático que consta de un dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño con ducha. Los acabados son de muy alta calidad, suelos de terracota provenzal, techo aislado según los estándares de la época de construcción, marcos de ventanas de pino, algunos con acristalamiento simple y otros con doble acristalamiento, mientras que las puertas son de roble. Hay calefacción de metano (radiadores), dos chimeneas, una de ellas de leña y una termochimenea, portón eléctrico, sistema de alarma, conexión al acueducto, pozo para riego del gran parque y un apartamento de tres habitaciones. Hay dos entradas en dos caminos separados. En el exterior se encuentra, pertinentemente, una casa de campo, en típico estilo toscano en dos niveles, en cuya planta baja hay un lavadero, una bodega de unos 15 m2, un cobertizo para herramientas y una habitación con horno de leña. En el primer piso, subiendo una escalera de terracota, se encuentra una vivienda civil compuesta por cocina, dos habitaciones divididas por una preciosa mandolata de Lucca a la vista y un baño. Una pequeña dependencia que se puede utilizar como oficina o para invitados, dándoles cierta independencia. El parque se divide en una zona de plantas altas de hoja perenne.
