DESCRIPCION
Properties-Privates Prestige presenta este magnífico apartamento triplex de 219 m2 en el Triángulo de Oro de Nantes, en pleno centro, al pie de los comercios. Tan pronto como entres en este apartamento, quedarás transportado por el carácter único de este lugar. Arriba, tendrá un luminoso salón doble de más de 54 m2 con grandes ventanales que se benefician de una hermosa chimenea de gas contemporánea con unidad de recuperación de calor. Tiene una magnífica terraza de piedra de 52 m2 orientada al sur/oeste que se encuentra fuera de la vista, retirada de la calle. Es un espacio ideal para disfrutar de un aperitivo o de una cena familiar con amigos. La gran cocina semiabierta le permitirá almorzar mientras viaja y acceder al aire libre en los hermosos días soleados. Un dormitorio de invitados con su baño y una hermosa biblioteca/área de TV separada por hermosas puertas de vidrio y hierro forjado completan este nivel. En la planta superior le espera una magnífica suite principal de 32 m2 con sus dos magníficos tocadores modernos, sus vestidores y su magnífico cuarto de baño y ducha. Esta planta incluye otros 3 dormitorios con baño y WC. Anexo a la planta baja, apreciará estos dos refugios al aire libre en un pequeño patio que le permitirá guardar, entre otras cosas, sus bicicletas. Un pequeño ático en el nivel superior servirá como espacio de almacenamiento. Actualmente se alquila plaza de garaje con posibilidad de traspasar el contrato de arrendamiento detrás del edificio. También tienes la opción de adquirir un aparcamiento interior no muy lejos del apartamento. Precio 1.470.000 EUR HAI incluidos los gastos del 2,8% a cargo del comprador, es decir, 1.430.000 EUR netos del vendedor DPE clase D Importe mínimo estimado de gasto energético anual para uso estándar 2.090 EUR Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Arnault de KERANGAL, al 0698533329 o por correo electrónico a a.dekerangal@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Arnault de KERANGAL, que actúa como asesor inmobiliario independiente bajo el paraguas salarial de SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 364962 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
