DESCRIPCION
TERRENO EN SAN CARLOS, COPECITO - Proyecto de 137 Lotes/Casas y Casa Club: 40 hectáreas con Anteproyecto
Dos propiedades/fincas adyacentes en la Provincia de Panamá, Distrito de San Carlos, en el área de Copecito (entre la Carretera Panamericana y El Valle). A 14km de la Costa del Pacífico y 115 km de la Ciudad de Panamá. El área total de ambas propiedades combinadas es de 40.66 Hectáreas y un perímetro total de 2,886 metros lineales (incluyendo 612 metros lineales en el lado este limitando con el Río Calabazo.
Avalúo realizado por Panamericana de Avalúos de ambas propiedades el 12 de marzo de 2024
Finca 194896 - 34,75 hectáreas
Precio de venta = B/868,000
Finca 194897 - 5,3 hectáreas
Precio de venta = B/239,000
En 2011 inició las fases iniciales del ante proyecto denominado Montecito. Desde entonces, todos los permisos y aprobaciones han expirado, pero indican el potencial del área. El número de lotes proyectado para viviendas era 130, con un precio de venta promedio estimado de $58,600.00. Se realizó un estudio de impacto ambiental y recibieron aprobación para los siguientes Usos y Códigos de Zonificación:
Residencial Rural RR
Turismo Natural de Alta Intensidad Tn3
Comercial De Alta Intensidad C2
Parque Recreativo Vecinal Prv
Área Verde No Desarrollable Pn
