DESCRIPCION
ÁREA TOTAL TERRENO: 14424.79 m²ÁREA CONSTRUIDA: 5631 m²INVERSIÓN PREMIUM - ACOPI - YUMBODistribución:MOTEL: Se trata de un conjunto de tres módulos conformados por sesenta y ocho habitaciones que cuentan con aire acondicionado individual y garaje privado; área administrativa, cocina industrial totalmente equipada con modernos equipos, pasillos de circulación, jardines, zonas verdes, acueducto de Emcali con pozo profundo propio, planta de tratamiento de aguas residuales, planta eléctrica auxiliar y espacio para el manejo de basuras (UTL).Se encuentra en muy buen estado de conservación, en constante modernización. Los materiales empleados en su construcción son de muy buena calidad.Independiente a los módulos descritos anteriormente se encuentran seis depósitos (bodegas) para almacenamiento de materiales utilizados en la empresa y taller de Confección de lencería. Además de una caseta para vigilante, tanque de reserva de agua 61 .000LT, planta de tratamiento de agua potable, subestación eléctrica, tratamiento de aguas residuales y vías. Pantalla LED de 8 mts ubicada a la entrada del establecimiento. Valla Petrolera doble cara, caro norte con Pantalla LED de 32 mts y aviso Led, caro sur con Valla tradicional de 12 x 4 mts.NORMATIVIDAD Según el Plan Básico de Ordenamiento Territorial de Yumbo PBOT, de julio 11 de 2.000 el predio se encuentra en el Área de Actividad Industrial, delimitada en el mapa SUB-ECO 02.Ventajas y comodidades:Este motel es una excelente opción de inversión, porque cuenta con una muy buena rentabilidad, demostrable, su contabilidad es transparente, tiene una clientela existente, y una infraestructura y equipo óptimo para el buen funcionamiento del mismo, la trayectoria y diferenciación en su servicio lo hace uno de los más importantes y estables moteles en la ciudad, la tradición es impecable.Descripción del Sector:El establecimiento está ubicado en la zona de ACOPI del municipio de Yumbo, más conocida como Arroyohondo, es una prolongación de la avenida 3ª?Norte de la ciudad de Cali, la cual debido a sus condiciones óptimas de infraestructura es el área alterna inmediata a esta, ha entrado a formar parte de la oferta de suelo con usos comerciales, para unidades productivas de tipo mediano y pesado. Presenta una excelente ubicación en un sector industrial caracterizado por la concurrencia de considerables empresas como Lloreda Grasas, Harinera Delvalle, comestibles Aldor, Centro de Eventos Valle del Pacífico, Seres, unidad cerrada de bodegas denominada Zona Industrial Arroyohondo, fábrica de cervezas Bavaria, Postobón, lagos de pesca artificial y lotes de terreno vacíos. Desde el punto de vista de abastecimiento, cuenta con el comercio desarrollado al norte de la ciudad de Cali, el cual suministra los elementos de primera necesidad a los moradores del sector.
