DESCRIPCION
Esta magnífica casa situada en l'Escala, a sólo 100 metros del mar, ha sido completamente reformada ofreciendo una lujosa vivienda distribuida en tres plantas, además de un apartamento independiente. Tan pronto como llegue a la planta baja, será recibido por una magnífica cocina totalmente equipada y alicatada. Un primer baño, completamente renovado, le ofrece una gran ducha a ras de suelo. Una cómoda habitación doble, equipada con aire acondicionado y calefacción reversible, le garantiza un descanso óptimo en todas las estaciones. En el segundo piso le esperan otras dos habitaciones dobles, todas igualmente cómodas y elegantemente amuebladas. Un segundo baño, también cuidadosamente renovado, garantiza un confort moderno en cada detalle. Finalmente, el tercer piso reserva una agradable sorpresa con una encantadora terraza cubierta y bañada por el sol. Este espacio exterior invita a la relajación y a momentos de convivencia al aire libre, ya sea para disfrutar del amanecer con un café por la mañana o para veladas bajo las estrellas. Cada estancia de esta casa ha sido diseñada y renovada con atención al detalle y apostando por el confort y la comodidad. bienestar de los residentes. Desde la moderna cocina hasta los elegantes baños y las habitaciones con aire acondicionado y calefacción, no se han hecho concesiones en lo que respecta a la calidad. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una casa de vacaciones, esta propiedad en l'Escala le ofrece el escenario ideal para vivir momentos inolvidables con absoluta comodidad. No dude en venir a descubrir esta rara perla que combina el encanto tradicional y la refinada modernidad. Esta magnífica casa, además de sus numerosas ventajas, también se beneficia de una licencia turística, lo que la convierte en una inversión aún más atractiva. Esta licencia le ofrece la posibilidad de operar la propiedad como alquiler de temporada, generando así un importante potencial de ingresos adicionales a partir de viviendas energéticamente eficientes. CLASE ENERGÉTICA:: F 280 kwh ep/m2.año Clase climática: E 54 kgeqCO2/m2.año. Diagnóstico de rendimiento energético realizado el 01/04/2022. Este conjunto se le ofrece al precio de 445 200 € de honorarios cargados al vendedor por su asesor local de Occitania, Vivien Gueneau. No dude en ponerse en contacto con él al 06 16 38 45 11 o por correo electrónico a vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France real estate, red inmobiliaria franco-belga / compra-venta-estimación- 'Información sobre los riesgos a los que esta propiedad Esta presentación está disponible en el sitio web de Géorisks: 'Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de (EI) Vivien Gueneau, agente inmobiliario comercial independiente de SARL Côté France (sin fondos de participación), el agente comercial registrado en RSAC d' Auxere con el número 915 145 585, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la sociedad SARL Côté France. Este anuncio es presentado por Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, inscrita en el Registro del Tribunal de Comercio de AUXERRE Côté France Immobilier - Red inmobiliaria franco-belga internacional - Asesores del norte al sur de Francia y 4 agencias a su servicio. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente inmobiliario independiente de la SARL Côté France (sin holding), el agente posee la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la sociedad SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Anuncio escrito y publicado por un Agente Obligatorio -
